JREコスモ金杉橋ビル(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

JREコスモ金杉橋ビルは、港区芝1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。浜松町駅エリアの中でも第一京浜（国道15号）沿いに面しており、視認性が非常に高い立地が魅力です。最寄り駅はJR山手線・京浜東北線および東京モノレール「浜松町駅」で、徒歩7分圏内。また、都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」からも徒歩7分、さらに都営三田線「芝公園駅」も徒歩7分程度と複数路線が利用可能で、都心主要エリアはもちろん、羽田空港方面へのアクセスもスムーズです。出張や営業活動の多い企業にとって非常に利便性の高い立地と言えるでしょう。1992年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上7階建ての建物で、新耐震基準をしっかりと満たしているため、地震時のリスクを軽減できる安心感があります。外観は大きなガラス面と特徴的なデザインで、第一京浜沿いの中でも存在感を放つ重厚な印象です。石貼りのエントランスは広々としており、洗練された雰囲気が漂います。平日は8:00～19:30まで開放され、時間外でも通用口からの入退館が可能です。機械警備システムを導入しているため24時間利用が可能で、使用時間に制限がないのも大きなポイントです。ビル設備としては、乗用15人乗りの大型エレベーターを2基備え、朝夕の混雑時もストレスなく移動できます。機械式駐車場も完備されており、11台の車を収容可能です。営業車や来客用駐車スペースとして活用でき、車を多く使う企業にも適しています。基準階の貸室面積は159.84坪とゆとりのある広さを誇り、フロア内はOAフロアを採用しているためレイアウト変更や配線計画も柔軟に対応可能。個別空調で各テナントごとに快適な温度調整ができ、光ケーブルも導入済みで高速な通信環境が整っています。フロア共用部には給湯室が設置されており、室外には男女別トイレを完備。共用部はいつも清掃が行き届き、大変清潔感のある空間です。

JREコスモ金杉橋ビルが位置する港区芝1丁目の浜松町エリアは、東京都心の中でもアクセスの良さと利便性に優れたビジネス拠点として知られています。周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業の拠点が集まっています。通勤時間帯にはスーツ姿のビジネスマンやオフィスワーカーが行き交い、活気ある雰囲気に包まれています。ビル周辺の道路は整備されており、広めの歩道が確保されているため、通勤時や昼休みの散策も快適です。飲食環境も充実しており、ビル周辺には多彩な飲食店が軒を連ねています。和食、洋食、中華料理からカフェ、居酒屋まで多様なジャンルが揃い、ランチタイムには多くのオフィスワーカーで賑わいます。急ぎの食事や商談の合間に利用できるカフェも多数あり、使い勝手が良いのが特徴です。コンビニエンスストアやドラッグストアも徒歩圏内に複数店舗あり、日常の買い物や急な備品調達に便利です。金融機関も周辺に充実しており、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行の支店やATMが近隣に点在しています。加えて郵便局も徒歩圏内にあるため、事務作業や送金、各種手続きがスムーズに行えます。クリニックや薬局も近く、従業員の健康管理にも安心です。また、徒歩圏内には芝公園や増上寺、東京タワーといった都心のオアシスが広がっており、自然や歴史を感じながらリフレッシュできるスポットが多数あります。昼休みや仕事終わりに公園で散歩を楽しんだり、東京タワーのライトアップを眺めて気分転換をする社員も多く、働く環境の質を高めています。