芝ワカマツビル(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

芝ワカマツビルは、港区芝4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩4分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩7分、さらにゆりかもめ線の日の出駅へも徒歩10分と、複数路線・複数駅が利用可能な交通利便性の高いロケーションです。都心の主要ビジネスエリアへのアクセスも快適で、通勤や来客対応にも優れた環境が整っています。本物件は第一京浜沿いの角地に建ち、視認性の高い立地が特徴です。周囲は交通量の多いエリアでありながら、採光性にも優れており、明るく開放的な室内空間が期待できます。1986年に竣工し、新耐震基準を満たした安心の構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建て（地下1階）となっており、基準階は約56坪のオフィススペースを提供しています。貸室はワンフロア・ワンテナントの仕様で、レイアウトの自由度が高く、企業のさまざまなニーズに柔軟に対応できます。個別空調やOAフロアを完備しており、快適な業務環境をサポートします。トイレは貸室内に男女別で設置されており、利便性にも配慮された設計です。基準階の天井高は2,400mmで、標準的な開放感のある空間です。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、エントランスは平日7:30～23:00まで開放されています。また、24時間利用可能で、使用時間に制限がない点も魅力の一つです。機械警備システムや光ファイバー、貸倉庫が完備されており、セキュリティや業務インフラも充実しています。駐車場は1台分のスペースがあり、必要最小限ながら車での利用も可能です。機能性と快適性を兼ね備えたオフィスビルとして、さまざまな企業に適した物件です。

芝ワカマツビルの周辺は、ビジネスと生活利便性を兼ね備えた魅力的なエリアです。港区芝4丁目は、都心でありながらも落ち着いた雰囲気が漂うビジネス街で、第一京浜沿いに位置することで視認性が高く、訪問者にとってもわかりやすい立地です。また、周辺には多彩な飲食店やカフェが点在しており、ランチや打ち合わせ、終業後の軽い会食にも便利です。コンビニやスーパー、ドラッグストアも近隣に揃っているため、日常的な買い物にも困りません。金融機関や郵便局、ビジネスホテルも徒歩圏内にあり、日常業務をスムーズに進めるうえでの利便性が高く評価されています。少し足を伸ばせば、芝公園や旧芝離宮恩賜庭園といった緑豊かなスポットにもアクセスでき、働く合間のリフレッシュにも最適です。近年は再開発も進み、田町駅周辺には大型オフィスや商業施設が次々と誕生しており、今後さらなる利便性の向上が期待されるエリアです。このように、芝ワカマツビルの立地する港区芝は、ビジネス機能と快適な就業環境が共存するエリアであり、通勤の利便性や生活インフラの充実、さらに自然とのバランスも備えた、働く人にとって理想的な周辺環境を提供しています。