NMF芝ビル田町・三田・芝　港区の賃貸情報

芝・三田エリアに位置する「NMF芝ビル」は、基準階面積約381坪の大型ハイグレードオフィスビルで、ビジネス拠点として高い利便性と機能性を兼ね備えた物件です。所在地は東京都港区芝4-2-3で、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩3分圏内、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩8分圏内という交通アクセスの良さが特徴です。複数路線の利用が可能な立地により、都内各主要エリアへの移動がスムーズで、通勤や来客対応にも非常に便利です。周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並ぶエリアであり、ランチや打ち合わせ、ビジネス関連の用事にも利便性が高い環境です。建物は1991年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階地上7階建てで、新耐震基準を満たしており、安心して業務を行える構造です。外観は石張りを基調とした重厚感のあるデザインで、エントランスはグレード感あふれる造りとなっており、来客に好印象を与える仕様です。エレベーターは乗用15人乗りを3基設置しており、大型オフィスながらフロア間の移動もスムーズです。また、セキュリティは機械警備に加えて有人警備も導入されており、24時間使用可能で使用時間に制限がなく、安全性と利便性を兼ね備えています。基準階貸室面積は381.27坪と広々としており、天井高は2,500mmを確保。大通り沿いの角地に位置するため窓面が多く、採光性にも優れた明るい室内空間が特徴です。レイアウト効率の高い整形の間取りで、部門ごとの区画分けやオープンスペースの活用も容易です。空調は個別空調を採用し、OAフロアも完備。光ケーブルの引き込みも済んでおり、通信環境も整っています。給湯室やトイレは各フロアの共用部に設置され、トイレは洗面や個室を複数備えた男女別仕様で、快適なオフィス環境を提供します。また、ビルには総数52台収容可能な駐車場を完備しており、車での通勤や来客にも対応可能です。角地立地による視認性の高さ、大規模駐車場、エレベーター3基の設置など、大型オフィスに必要な機能が整っており、ワンフロアでの利用にも適した独立性の高い貸室となっています。

芝・三田エリアは、東京都港区の中でもオフィス街としての利便性と落ち着いた雰囲気が両立する魅力的な地域です。NMF芝ビルが位置する芝四丁目周辺は、大手企業や金融機関、士業事務所、クリエイティブ系オフィスなど多様な業種が集積しており、ビジネスネットワークを広げやすい環境が整っています。オフィス街としての落ち着きがある一方で、周辺には飲食店やカフェ、レストラン、ベーカリーなどが豊富に点在しており、ランチや打ち合わせ、接待など、さまざまなシーンで利便性を発揮します。街全体は整然とした街路や歩道が整備され、通勤や来客時の移動もスムーズです。周辺にはコンビニエンスストアや銀行、郵便局、ドラッグストアなどの生活利便施設も揃っており、業務の合間や急な用事にも柔軟に対応できます。また、芝公園が徒歩圏内にあり、緑豊かな環境の中で季節の移ろいを感じながらリフレッシュできる点も大きな魅力です。春には桜並木の美しい景観が広がり、初夏には緑豊かな公園での散策が楽しめ、都会のオフィス街でありながら快適な空間を提供しています。さらに、三田・芝エリアは歴史的建築物や文化施設も点在しており、ビジネス街の中に品格や趣を感じられる環境が残っています。歩道や通り沿いには植栽が整えられており、街並みに清潔感と落ち着きが保たれています。昼間はオフィスワーカーで適度に賑わいながらも、喧騒が過ぎず、集中して仕事ができる環境が整っています。交通利便性だけでなく、周辺環境としての魅力も非常に高く、ビジネスに必要な機能性と快適性を兼ね備えたエリアです。飲食や商業施設の充実に加え、適度な緑や文化的背景を感じられる街並みは、社員のワークライフバランス向上にも寄与します。こうした点から、NMF芝ビルが位置する芝・三田エリアは、都心でありながら快適で効率的なオフィス環境を実現できる、理想的なビジネス拠点と言えます。