ヒューリック三田ビル田町・三田・芝　港区の賃貸情報

ヒューリック三田ビルは、東京都港区芝5丁目に位置する大型オフィスビルです。1990年7月竣工の新耐震基準対応物件で、SRC造・地上7階地下1階建ての安定感ある構造を採用しています。交通アクセスも良好で、都営三田線・都営浅草線「三田駅」まで徒歩4分、JR山手線・JR京浜東北線「田町駅」まで徒歩5分の立地です。複数路線を利用できるため、都内主要エリアへのアクセスもしやすく、営業拠点や本社オフィスとしても高い利便性を発揮します。基準階面積は約180坪と広さを確保しており、本社利用や複数部署を集約したオフィス、バックオフィス機能を持つ企業にも適した規模感です。レイアウト効率にも優れているため、執務スペース・会議室・応接室・リフレッシュスペースなどを柔軟に配置しやすく、企業ごとの働き方に合わせたオフィスづくりが可能です。天井高は2,600mmを確保しており、開放感のある快適な執務空間を実現しています。貸室内はOAフロア仕様となっており、配線計画の自由度が高く、IT機器や通信設備を多く利用する企業にも対応しやすい環境です。空調は個別空調を採用しているため、フロアや区画ごとの温度調整が可能で、快適な室内環境を維持しやすい仕様となっています。また、男女別トイレを室外に設置しているため、貸室スペースを効率的に活用できる点も魅力です。通信環境では光ファイバーに対応しており、高速インターネット環境を整備しやすく、オンライン会議やクラウドサービスを活用する現代のビジネススタイルにも適しています。セキュリティ面では機械警備を導入し、安全性にも配慮されています。さらに、24時間使用制限がないため、フレックスタイム制や夜間業務など、柔軟な働き方を導入している企業にも対応可能です。共用部にはエレベーターを2基設置しており、貸室への移動もスムーズです。エントランスは平日8:00〜19:00まで開放されており、ビジネス利用に適した管理体制が整っています。また、敷地内には32台分の駐車場を完備しており、車両利用のある企業や来客対応にも便利です。三田・田町エリアで、広さ・設備・アクセス性を重視した賃貸オフィスをお探しの企業におすすめできるオフィスビルです。

ヒューリック三田ビル周辺は、港区芝エリアの中でもオフィス・商業施設・教育機関などがバランス良く集まる利便性の高い環境が広がっています。周辺には大手企業の本社や支店、IT関連企業、メーカー、サービス業など多様な業種のオフィスが集積しており、ビジネス街として安定した需要を持つエリアです。近年は再開発も進んでおり、オフィスビルや商業施設の整備が進行していることで、街全体の利便性や快適性も向上しています。物件周辺には飲食店が非常に充実しており、ランチや会食、仕事終わりの利用など幅広いシーンに対応しやすい環境です。和食・洋食・中華・カフェ・ベーカリー・居酒屋など多彩なジャンルの店舗が揃っており、気軽に利用できるチェーン店から落ち着いた雰囲気の飲食店まで選択肢が豊富です。ビジネスパーソン向けの店舗が多いため、ランチタイムの利便性も高く、周辺ワーカーの日常利用を支えています。また、テイクアウトやデリバリーに対応する店舗も多く、忙しい業務の合間でも利用しやすい点が魅力です。コンビニエンスストアやドラッグストア、銀行、郵便局、クリニックなども徒歩圏内に揃っており、日常業務をサポートする環境が整っています。備品購入や金融機関での手続き、郵送対応などもスムーズに行いやすく、オフィスワークの効率化につながります。周辺にはビジネスホテルや貸会議室も点在しているため、出張者対応や外部企業との打ち合わせにも便利な立地です。また、慶應義塾大学をはじめとした教育機関も近く、学生や研究機関関係者の往来も多いエリアです。そのため、街全体には落ち着きと活気が共存しており、ビジネス街でありながら比較的穏やかな雰囲気があります。周辺には街路樹や整備された歩道も多く、都心部の中でも歩きやすい環境が整っています。