サンセルモ大門ビル浜松町・芝大門　港区の賃貸情報

サンセルモ大門ビルは、東京都港区芝大門1-1-35に位置する、地上8階建てのオフィスビルです。1986年3月に竣工したSRC造の建物で、新耐震基準に対応しており安全性が確保されています。交通アクセスは非常に良好で、都営三田線御成門駅から徒歩2分という至近距離に位置しています。さらに、都営浅草線および都営大江戸線の大門駅から徒歩4分、JR山手線およびJR京浜東北線の浜松町駅から徒歩8分、東京モノレール浜松町駅からも徒歩10分で利用可能です。複数路線が利用できるため、新橋、品川、東京方面への移動や、羽田空港へのアクセスにも対応しやすく、通勤や営業活動、来客対応において高い利便性を発揮します。建物内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境については光回線のMDF対応となっており、安定したインターネット環境を構築しやすい点も特徴です。データ通信やオンライン会議を含む現代的な業務にも対応しやすい環境です。セキュリティ面では機械警備を導入しており、オフィスとして必要な防犯体制が確保されています。執務時間外の管理体制にも配慮されているため、安心して利用できる環境です。また、24時間使用に制限がないため、早朝や夜間の業務、繁忙期の対応、業務時間が不規則な企業にも柔軟に対応できます。時間帯に縛られず利用できる点は、実務面で大きなメリットです。室内の空調は個別空調方式を採用しており、区画ごとに温度調整が可能なため、季節や執務人数に応じた快適な室内環境を維持できます。床はOAフロア仕様となっており、配線計画の自由度が高く、レイアウト変更や設備追加にも柔軟に対応しやすい構造です。トイレは室外に男女別で設置されており、執務スペースを効率的に活用できます。このように、サンセルモ大門ビルは、実務に適した設備仕様を備えたオフィスビルです。

サンセルモ大門ビルの周辺は、港区芝大門エリアならではのビジネス機能が集積した環境が広がっており、都心で業務を行う拠点として非常に実務性の高い立地です。芝大門周辺は、官公庁エリアとオフィス街が近接している地域で、平日はビジネスパーソンの往来が中心となり、街全体に落ち着きと秩序が感じられます。周辺にはオフィスワーカー向けの飲食店が数多く揃っており、和食、洋食、中華、カフェなど、日常使いしやすい店舗が点在しています。ランチタイムには回転の早い店舗が多く、短時間で食事を済ませたい場合にも利用しやすい点が特徴です。一方で、落ち着いた雰囲気の飲食店もあり、少人数での打ち合わせや、外部との簡単な会食にも対応しやすい環境です。派手さはありませんが、継続的に利用しやすい店舗構成となっており、働く人の日常に馴染みやすい飲食環境が整っています。テイクアウトに対応した店舗もあり、忙しい日の食事にも柔軟に対応できます。日常利便施設についても充実しており、周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアが複数あり、飲料や軽食、日用品、消耗品の調達がしやすい立地です。業務中に必要な物品が急に発生した場合でも、移動に時間をかけず対応できるため、オフィス運営の効率を保ちやすい環境です。また、銀行のATMや郵便関連施設も徒歩圏内にあり、振込や書類発送など、ビジネスに欠かせない業務を日常的にスムーズに行うことができます。芝大門エリアは官公庁や大規模オフィスビルが多いことから、道路や歩道が比較的整備されており、歩行者動線にも配慮された街並みが形成されています。街全体に清潔感があり、見通しの良い通りが多いため、来訪者の案内がしやすく、初めて訪れる人にも安心感を与えやすい点が特徴です。また、周辺には医療機関やクリニック、調剤薬局も点在しており、従業員の健康管理や急な体調不良時にも対応しやすい環境です。浜松町や新橋エリアに近い立地でありながら、芝大門周辺は比較的落ち着いた空気感が保たれているため、都市機能の利便性と業務に適した静けさのバランスが取れています。近隣には緑を感じられるスポットもあり、業務の合間の気分転換にもつながりやすい環境です。このように、サンセルモ大門ビルの周辺は、飲食、生活利便施設、金融機関、医療機関といった業務に必要な機能が過不足なく揃ったエリアです。官公庁に近い立地特性から信頼感もあり、日常業務から来客対応まで安定して行える、ビジネス向けの環境が形成されています。