磯村ビル(虎ノ門・神谷町 港区)の賃貸・空室情報

磯村ビルは、東京都港区虎ノ門一丁目に位置する地上9階・地下2階建てのオフィスビルです。1991年3月に竣工しており、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。新耐震基準に適合しており、万が一の地震の際にも優れた耐震性を発揮する設計となっています。交通アクセスに非常に優れた立地で、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分、丸ノ内線・日比谷線・千代田線の「霞ヶ関駅」からも徒歩3分と、計4路線が徒歩圏内に揃っています。都心の主要路線を自在に利用できるため、通勤はもちろん、来客対応や営業活動など、ビジネスシーンにおいて機動力を発揮できるロケーションです。ビル内にはエレベーターが2基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。室内はOAフロアが採用されており、床下に配線スペースが確保されています。これにより、通信機器や電源まわりの配線をすっきりと整理でき、自由度の高いレイアウト設計が可能です。天井高は2,500mmと、標準よりもやや高めに設計されており、開放感のある快適な室内空間を実現しています。空調は個別空調方式を採用しており、テナントごとに室温を自由にコントロールできます。働く人のコンディションや業務のスタイルに合わせた環境づくりが可能です。トイレは男女別で、共用部に配置されています。プライバシーと衛生面に配慮されたレイアウトです。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間や休日の利用時にも安心して業務を行うことができます。加えて、24時間利用が可能なため、フレックスタイムや夜間稼働など、柔軟な働き方にも対応できます。現代的なワークスタイルにも十分に応えることができる仕様です。光回線の導入が可能で、インターネットを利用したクラウド業務やオンライン会議、データのやり取りなど、高速通信が必要な業種にも対応可能です。

磯村ビルの周辺は、虎ノ門・霞ヶ関エリアの中でも特に利便性と落ち着きが共存するビジネスに最適な環境が整っています。官公庁や大手企業の本社が集まる一帯に位置しており、日中はビジネスパーソンの往来が多く、活気ある雰囲気が感じられます。ビルの立地自体は大通りに面していながらも、歩道や街並みは整備されており、歩行者にとっても安心感があり、清潔で洗練された都市空間が広がっています。徒歩圏内には豊富な飲食店が点在しており、ランチタイムや仕事終わりの食事に便利です。リーズナブルな定食屋から本格的な和食・中華・イタリアンのレストラン、カフェチェーンやスタンド型のコーヒーショップまで、ジャンルも価格帯も多彩に揃っており、その日の気分やシーンに合わせた選択が可能です。来客時の会食や軽い打ち合わせにも適した店が揃っているため、ビジネスの合間の時間を効率的かつ快適に過ごすことができます。コンビニエンスストアも複数あり、備品の購入やコピー、ATM利用、宅配便の受付など、業務中に必要となるさまざまな対応をすぐに行うことができます。また、ドラッグストアや文房具店も近隣にあるため、突発的な買い物や消耗品の補充もスムーズに対応可能です。こうした日常的な利便施設が充実している点は、業務効率を下支えする大きな要素といえます。さらに、金融機関も充実しており、大手銀行の支店やATMが複数設置されています。日常の経理処理、現金の取り扱い、各種手続きもすべて徒歩数分の範囲で完結できます。郵便局もすぐ近くにあり、書類の発送、郵送物の受け取り、簡易書留の対応などもスピーディに行うことができます。周辺には緑も多く、小さな公園や植栽のある広場、ベンチの設置された休憩スペースなども点在しています。昼休みに少し外へ出てリフレッシュしたり、気分転換に散歩をしたりと、都心でありながらも余裕のある時間の過ごし方ができるのもこのエリアの魅力です。霞ヶ関の官公庁街や虎ノ門ヒルズ方面へも徒歩でアクセスできる距離にあり、視野の広い活動が可能な環境です。このように、磯村ビルの周辺には、飲食・買い物・金融・郵便・リフレッシュといった業務活動を支えるあらゆる施設が揃っており、働く人々が日常的に快適さを実感できる整った都市環境が広がっています。ビジネスをスムーズに進めるために必要な条件が高い水準でそろった、非常に実用的なエリアです。