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虎ノ門36森ビル(虎ノ門・神谷町 港区)の賃貸・空室情報

物件番号:14896

虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分の賃貸オフィス!

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住所

港区虎ノ門3-4-7

交通アクセス

虎ノ門ヒルズ駅2分
神谷町駅5分
虎ノ門駅6分

【備考】

2027年3月末迄の定期借家契約

虎ノ門36森ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 N 278.20坪
(919.67m2)
(未公開) (未公開) 2025/8
上旬
通常図面
10階
1006号室
N 29.70坪
(98.18m2)
(未公開) (未公開) 2025/8
上旬
通常図面
10階
1002号室
N 24.00坪
(79.34m2)
(未公開) (未公開) 2025/8
上旬
通常図面
10階
1001号室
N 24.50坪
(80.99m2)
(未公開) (未公開) 2025/8
上旬
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

虎ノ門36森ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1981年 構造・階建て SRC造 地上10階 地下2階
耐震 旧耐震+補強済 or 基準OK 基準階面積 252.20坪
エレベーター 3基、13人乗り以上 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 平日・土開放
セキュリティ 機+有人 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
山田 睦月
山田 睦月

虎ノ門36森ビルは、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、ビジネスに最適な立地と利便性が魅力の物件です。日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分、銀座線「虎ノ門駅」から徒歩6分、さらに日比谷線「神谷町駅」から徒歩5分というアクセスの良さが際立っています。これにより、都内の主要ビジネスエリアへの移動がスムーズに行え、通勤や取引先との打ち合わせの際にも大変便利です。こうした立地条件は、ビジネスパーソンにとって重要なポイントであり、業務の効率化に貢献します。1981年8月に竣工した虎ノ門36森ビルは、地上10階・地下2階の鉄骨鉄筋コンクリート構造の建物です。基準階の貸室面積は約252.20坪と広々としており、オフィスレイアウトの自由度が高く、さまざまな業種や企業規模に対応可能なスペースを提供しています。広いオフィススペースは、効率的なワークスペースの設計や、大規模な会議室、社員のリフレッシュエリアの設置など、多様なニーズに応えることができます。外観は、ビジネス街にふさわしい重厚感のある洗練されたデザインが特徴で、周囲の高層ビルと調和しながらも存在感を放っています。建物全体のメンテナンスが行き届いており、清潔感が保たれているため、訪れる人々に対して好印象を与えます。エントランスは広々としており、明るい照明と開放感のある空間が、来訪者を快適に迎え入れる設計となっています。また、ビル内のセキュリティも充実しており、安全で安心して利用できる環境が整っています。虎ノ門36森ビルは、その立地の良さと充実したオフィス環境により、ビジネスパーソンにとって理想的な選択肢です。周囲には多くの飲食店やカフェがあり、ランチタイムや休憩時間にも困りません。また、再開発が進む虎ノ門ヒルズエリアに近く、新しいビジネスチャンスが次々と生まれる環境に位置しています。虎ノ門36森ビルでのオフィス設置は、企業の成長と発展を支えるための最適な環境を提供します。

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【周辺ガイド】

虎ノ門36森ビルが位置する港区虎ノ門エリアは、東京のビジネス中心地として多くの企業が集まる場所で、特に日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分、銀座線「虎ノ門駅」から徒歩6分、日比谷線「神谷町駅」からも徒歩5分という絶好のアクセスを誇ります。このエリアは、ビジネスパーソンにとって通勤や取引先とのアクセスが非常に便利であり、日常の業務を効率的に進めるための理想的な環境が整っています。主要な公共交通機関へのアクセスが良好なことは、ビジネス活動の効率化に直結するため、多くの企業にとって大きな魅力です。虎ノ門エリアは、官公庁や大手企業の本社が集まるビジネスの要所であり、周辺には虎ノ門ヒルズをはじめとする再開発プロジェクトが進行しているため、新しいビジネスチャンスが生まれる活気あるエリアです。この地域は、国際的なビジネスハブとしても認識されており、海外からのビジネスゲストやパートナー企業との交流の場としても最適です。新しい商業施設やオフィスビルが次々と誕生しており、今後もさらに発展が期待される地域となっています。また、周辺には多くの飲食店やカフェが立ち並び、ビジネスランチやカジュアルな打ち合わせの場として利用できる店舗が豊富にあります。日比谷公園や愛宕山といった緑豊かなスポットも近くにあり、都会の中で自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っている点も、このエリアの魅力の一つです。虎ノ門エリアの充実したインフラとビジネス環境は、オフィスを探している企業にとって非常に魅力的な条件を提供しています。虎ノ門36森ビルでのオフィス設置は、快適なビジネス環境と成長の機会を提供し、企業の成功を支えるための最適な選択肢となるでしょう。

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【評価】4.2

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

虎ノ門36森ビルの周辺地図

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最近見た物件リスト

近くの物件リスト

虎ノ門36森ビルの募集終了物件リスト

  • 1階 139.00
  • 1-10階 2450.00
  • 3階 255.00
  • 4階 255.00
  • 5階 255.00
  • 6階 255.00
  • 7階 252.20
  • 8階 252.30
  • 8階 255.00
  • 9階 252.30
  • 10階 24.30
  • 10階 22.30
  • 10階 27.80
  • 10階 28.70
  • 10階 25.70
  • 10階 23.80
  • 10階 233.00
  • 10階 24.00 1007号室