末広ビル

末広ビルは、東京都港区虎ノ門2-5-4に位置する賃貸オフィスビルです。1971年1月竣工、地上8階・地下1階建てのSRC造で、1997年に改修履歴があります。耐震性能については旧耐震基準の建物ですが、耐震補強済み、または基準を満たしている建物として確認されています。基準階面積は43.00坪となっており、40坪台のオフィスを検討している企業にとって確認しやすい規模です。交通アクセスは、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・千代田線の霞ヶ関駅から徒歩7分、都営三田線の内幸町駅から徒歩10分となっており、複数の駅と路線を利用できます。建物にはエレベーターが1基設置されており、光回線にも対応しています。セキュリティには機械警備が採用されており、オフィス利用時の防犯面を確認しながら検討できます。24時間使用については制限がなく、業務時間や勤務形態に合わせて柔軟にオフィスを利用できます。エントランスは全日開放されていますが利用時間には制限があり、開放時間は6時から22時までです。貸室の空調は個別空調となっており、室内の利用状況に応じて空調を調整できます。床はOAフロア仕様で、配線を床下にまとめやすい構成です。天井高は2,450mmで、トイレは貸室外に設けられた共用タイプとなっています。駐車場、貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備はありません。末広ビルは、虎ノ門エリアで40坪台の賃貸事務所を探している企業にとって、耐震補強済みまたは基準適合、機械警備、24時間使用可能、個別空調、OAフロア、光回線対応といった条件を確認しながら検討できるオフィスビルです。複数路線を利用できる交通環境やエントランスの利用時間、貸室設備などを、自社の利用条件と照らし合わせながら比較検討できます。

末広ビルが位置する虎ノ門2丁目周辺は、オフィスビルや企業の本社・支店が集まる都内有数のビジネスエリアです。周辺には大規模なオフィスや商業施設、ホテル、飲食店などが集積しており、日常の業務から来客対応まで幅広い用途に対応しやすい環境が整っています。近隣にはコンビニエンスストアやカフェ、レストランなども点在しているため、社員のランチや休憩、仕事帰りの利用にも便利です。また、虎ノ門周辺には官公庁や各種法人、金融関連企業なども多く、取引先への訪問や周辺企業との打ち合わせなど、外出を伴う営業活動の拠点としても利用しやすい立地です。虎ノ門ヒルズをはじめとした大規模な複合施設も周辺にあり、飲食や買い物、来客時の待ち合わせなどに活用できる選択肢も豊富です。さらに、霞が関や西新橋方面にもオフィス街が連続しているため、周辺一帯で企業活動を行いやすい点も特徴です。大通り沿いを中心に都市的な街並みが広がる一方、周辺には比較的落ち着いた通りもあり、都心の利便性を確保しながら業務に集中しやすい環境があります。虎ノ門で賃貸事務所を探している企業にとって、末広ビル周辺は、ビジネス機能、飲食環境、来客対応のしやすさを兼ね備えたオフィスエリアといえるでしょう。