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虎ノ門南ビル(虎ノ門・神谷町 港区)の賃貸・空室情報

物件番号:14786

虎ノ門エリア!桜田通りに面したわかりやすい立地の賃貸オフィスビル!

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住所

港区虎ノ門3-3-3

交通アクセス

虎ノ門ヒルズ駅1分
虎ノ門駅5分
神谷町駅6分

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

虎ノ門南ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 37.62坪
(124.36m2)
583,110
(15,500)
2,821,500
(6ヶ月)
即日
3階 B室 G 21.77坪
(71.97m2)
337,435
(15,500)
1,632,750
(6ヶ月)
即日
4階 B室 G 21.45坪
(70.91m2)
332,475
(15,500)
1,608,750
(6ヶ月)
即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

虎ノ門南ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1974年 構造・階建て RC造 地上9階 地下-
耐震 旧耐震 基準階面積 37.62坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(制限有)
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約
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おすすめポイント!
山田 睦月
山田 睦月

東京都港区虎ノ門3丁目に位置する「虎ノ門南ビル」は、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇るオフィスビルです。さらに、虎ノ門駅、神谷町駅、霞ヶ関駅、御成門駅など、複数の地下鉄路線が徒歩圏内にあり、都内各所への移動が非常に便利な立地となっています。特に日比谷線・銀座線・千代田線・都営三田線といった主要路線が利用可能なため、ビジネスの拠点として高い利便性を誇ります。桜田通りに面した角地に立地しており、視認性が高く、企業のブランディングにも適しています。1974年に竣工した9階建てのビルで、構造は鉄筋コンクリート造。基準階面積は約37.62坪で、ワンフロア・ワンテナントの使用が可能です。また、1フロアを2分割した区画も募集しています。ニーズに合わせて選べる物件で、柔軟な設計が魅力です。オフィス内は個別空調を備えており、床はタイルカーペット仕様で快適な執務空間を提供します。トイレは男女別で室外に配置されているため、来客時にも安心です。9人乗りのエレベーターが1基設置されており、上下階への移動もスムーズです。さらに、機械警備によるセキュリティ体制が整っており、24時間利用可能な点も安心材料のひとつです。港区虎ノ門エリアでオフィスをお探しの企業様には、交通アクセス、立地の良さ、視認性、利用の柔軟性など、様々な面でバランスの取れた「虎ノ門南ビル」はおすすめの物件です。

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【周辺ガイド】

港区虎ノ門3丁目に位置する「虎ノ門南ビル」は、注目を集める虎ノ門エリアの中心にあります。最寄りの虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分という抜群の立地は、通勤や来客時のアクセスにとても便利です。ビルの目の前を通る桜田通りは交通量も多く、活気ある通りに面しているため視認性も高く、ビジネスにふさわしい環境が整っています。周辺には虎ノ門ヒルズ森タワーやステーションタワーといった、再開発で誕生した新しいランドマークが立ち並び、最先端のオフィスや商業施設が集まっています。虎ノ門ヒルズエリアは今後も開発が進む予定で、都心の中でも成長が期待されるエリアです。また、格式ある高級ホテル「The Okura Tokyo(オークラ東京)」や、歴史ある虎の門病院も徒歩圏内にあり、ビジネスだけでなく医療や宿泊といったサポート体制も整っています。愛宕神社やアメリカ大使館といった歴史と国際色を感じる施設も近くにあり、虎ノ門エリアならではの落ち着きと洗練が共存する街並みが魅力です。郵便局や銀行、飲食店も多く、日々の業務を支える利便性も充実しています。虎ノ門南ビルの周辺はビジネス環境として非常に恵まれており、活気と利便性、そして品格のある街並みの中で快適なオフィスライフを送ることができます。

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【評価】3.6

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

虎ノ門南ビルの周辺地図

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虎ノ門南ビルの募集終了物件リスト

  • 3階 21.45 A号室
  • 4階 21.45
  • 5階 37.62
  • 6階 21.45 B区画
  • 7階 37.62
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