SVAX TTビル(虎ノ門・神谷町 港区)の賃貸・空室情報

港区虎ノ門3丁目に立地する「SVAX TTビル」は、桜田通りに面した視認性と利便性に優れたハイグレードなオフィスビルです。東京メトロ日比谷線・虎ノ門ヒルズ駅および神谷町駅からそれぞれ徒歩3分という駅近の好立地にあり、銀座線・虎ノ門駅からも徒歩7分、南北線・六本木一丁目駅からは徒歩10分と、複数路線の利用が可能。通勤の利便性はもちろん、都内各所へのアクセスにも非常に優れたビジネス環境です。本物件は1987年竣工、鉄骨造・地上9階地下1階建ての堅牢な構造で、新耐震基準にも適合。ビル全体を包むようなガラス張りの外観はスタイリッシュで洗練された印象を与え、大通りに面した明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。エントランスは平日の開放で、セキュリティは機械警備を採用しており、24時間いつでも使用が可能。柔軟な働き方や夜間の業務にも対応できる安心の仕様です。エレベーターは11人乗りを3基設置し、朝夕の通勤時間帯にもストレスの少ない移動が可能。17台収容可能な機械式駐車場も完備されており、車での通勤や来客時にも対応できます。基準階面積は157.58坪と広々としたフロア面積を確保し、全館OAフロアに対応。さらに、室内に柱がなく、自由度の高いレイアウト設計が可能です。個別空調・光ファイバーも導入済みで、快適かつ効率的な執務環境を実現します。給湯室と男女別トイレは各フロアの共用部に設置されており、オフィス内のスペースを最大限に活用可能。明るさと開放感、そして機能性を兼ね備えた「SVAX TTビル」は、虎ノ門・神谷町エリアでハイグレードオフィスをお探しの企業にとって、非常に魅力的な選択肢となる物件です。ビジネスの信頼性と快適性を高めるにふさわしい、洗練されたオフィス空間です。

「SVAX TTビル」が立地する港区虎ノ門3丁目は、都心でも特に注目度の高いビジネスエリアのひとつです。ビルは桜田通りと環状二号線の交差点に近い角地に位置し、視認性・交通アクセスともに優れた環境にあります。このエリアは、近年の再開発により一層整備が進み、街並みは洗練された雰囲気に包まれています。虎ノ門ヒルズを中心とした都市再生プロジェクトによって、オフィス、ホテル、住宅、商業施設が融合した街づくりが進行中で、今後さらに価値の高まるエリアとして注目されています。虎ノ門ヒルズ森タワーやビジネスタワーなどの大規模複合施設がすぐそばにあり、上質なカフェやレストラン、クリニック、フィットネス施設なども充実しています。また、周辺には大使館や外資系企業も多く、国際的なビジネスの拠点としても定評があるほか、霞ヶ関や永田町にも近いため、官公庁や法律事務所との関係が深い業種にも適した立地です。近隣にはコンビニ、銀行、郵便局、薬局といった生活利便施設も整っており、日々の業務に必要なサービスが徒歩圏内で完結する環境が整っています。一方で、桜田通りから一歩奥に入ると、静かで落ち着いた街並みが広がっており、オフィス街の中にも程よい静けさが感じられるのも魅力のひとつです。緑豊かな芝公園や愛宕神社、神谷町光明寺といった自然や歴史を感じるスポットも徒歩圏内にあり、ビジネスパーソンのリフレッシュにも最適です。都市機能と落ち着きが共存するこのエリアは、働く人にとっても来訪者にとっても魅力的なロケーションといえるでしょう。