虎ノ門ツインビルディング(虎ノ門・神谷町 港区)の賃貸・空室情報

虎ノ門ツインビルディングは、港区虎ノ門2丁目に位置する大型ハイグレードオフィスビルです。東京メトロ銀座線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分圏内という優れた立地に加え、虎ノ門駅（徒歩5分）、霞ヶ関駅（丸ノ内線・千代田線）、神谷町駅（日比谷線）も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能でアクセス性は抜群です。ホテルオークラやアメリカ大使館、虎の門病院に隣接する国際色豊かなエリアにあり、ビジネスの舞台として非常にステータスの高いロケーションです。1988年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上20階建てで、新耐震基準を満たした安心の構造を誇ります。基準階貸室面積は約289.87坪と非常に広く、無柱空間のためレイアウトの自由度も高い設計です。天井高は2,550mmを確保し、開放感あふれるオフィス空間を実現。電気容量は60VA/㎡、OAフロア仕様により床下配線も容易で、個別空調や光ケーブルが導入済のため、快適でハイスペックな執務環境が整っています。さらに床荷重は標準で300㎏/㎡（一部500㎏/㎡）を確保し、重機器を設置するフロア構成にも柔軟に対応可能です。輸送力も非常に優れており、24人乗りの大型エレベーターが13基、9人乗りが1基、人荷用が2基の計16基を備えており、混雑時にも快適な移動を提供します。セキュリティは機械警備システムを導入し、24時間利用可能で使用時間に制限がないため、テナント企業の多様な働き方にも対応可能です。

虎ノ門ツインビルディングがある港区虎ノ門2丁目周辺は、日本を代表するオフィス街として知られる虎ノ門・霞が関エリアの一角に位置し、国際色豊かな街並みが広がっています。すぐ近くにはホテルオークラ東京やアメリカ大使館があり、世界各国から訪れるゲストで賑わう国際的な雰囲気が漂います。また、虎の門病院も至近にあり、医療体制が整ったエリアとしても安心感があります。周辺には大手企業の本社ビルや外資系企業が多数集積し、平日はビジネスマンが行き交う活気にあふれた街です。一方で、近隣には「愛宕山」「愛宕神社」などの緑豊かなスポットが点在し、自然と歴史が調和する穏やかな環境も感じられます。特に愛宕神社は、四季折々の木々が美しく、オフィスワーカーの散策や気分転換の場として親しまれています。飲食店やカフェは多彩で、高級料亭から手軽に利用できるランチ店まで幅広く揃っており、日々のランチや接待にも困りません。コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局など生活利便施設も多数あるため、オフィスワーカーにとって大変便利な環境です。また虎ノ門ヒルズや新虎通り周辺にはおしゃれなレストランやカフェ、ベーカリーが集まり、仕事の合間に立ち寄れるスポットが多いのも魅力です。さらに、敷地の周辺には植栽や広場、遊歩道が整備され、都心にありながらゆとりと緑を感じられる空間が広がっています。昼休みや終業後に少し足を延ばして散策したり、季節の風を感じながら過ごす時間は、働く人々にとって心地よいリフレッシュとなるでしょう。このように虎ノ門ツインビルディング周辺は、都心の利便性と国際性を併せ持ちながら、自然と調和した落ち着いた環境が整う、非常に魅力的なエリアです。