虎ノ門ESビル(虎ノ門・神谷町 港区)の賃貸・空室情報

虎ノ門ESビルは、港区虎ノ門3丁目に位置するオフィスビルで、再開発が進み活気を増す神谷町・愛宕エリアに立地しています。東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩2分圏内とアクセスは抜群で、都営三田線の御成門駅から徒歩7分、南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用できるため通勤や来客時の移動にも大変便利です。周辺は桜田通りと愛宕下通りに挟まれた比較的落ち着いた雰囲気のエリアでありながら、主要オフィス街へのアクセスが良好なことから、多くの企業が集積する人気のビジネスゾーンです。1988年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建ての堅牢なビルで、新耐震基準をクリアしており、地震などの災害時にも安心です。2018年にはリニューアル改修工事が実施され、エントランスや共用部は美しく一新されており、来訪者に上質な印象を与えます。基準階の貸室面積は88.02坪（約291㎡）で、柱のないすっきりとした整形の室内レイアウトが可能。業種や利用用途に合わせて柔軟なレイアウトが実現でき、開放的で効率的なオフィス空間を提供します。天井高は2,550mmとゆとりがあり、OAフロア仕様で通信や電源配線も容易です。空調はセントラル空調を採用し、ビル全体で快適な温度管理を実現。さらに光ケーブル導入済のため、高速通信環境を整備しやすい点も魅力です。各階の共用部には給湯室と男女別の室外トイレが設置されており、清潔で快適なオフィス環境が整っています。エレベーターは11人乗りが2基稼働し、朝夕の混雑時もスムーズな移動をサポートします。セキュリティは機械警備を導入し、24時間利用可能で時間に制限なく利用できるため、夜間や早朝の業務にも対応可能です。エントランスの開放時間は平日7:00〜22:00、土曜7:00〜18:00で、時間外もセキュリティカードなどで入退館が可能です。さらに敷地内には5台収容可能な機械式駐車場を備えており、車での通勤や来客にも対応できる体制が整っています。

虎ノ門ESビルが位置する港区虎ノ門3丁目は、東京のビジネスの中心地として知られる虎ノ門エリアの一角で、神谷町・愛宕エリアに属しています。この地域は近年の再開発によって街並みが整備され、洗練された都市景観が広がるとともに、歴史的な趣も残る落ち着いた環境が共存しています。周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、国内外の企業が拠点を構えています。特に神谷町駅周辺は外資系企業やIT関連企業の進出が目立ち、国際的なビジネス交流が盛んに行われています。一方で、愛宕下通りや桜田通り沿いには緑豊かなスポットも点在し、都心のオアシスとしての役割を果たしています。特に愛宕山や愛宕神社は、自然と歴史を感じられる憩いの場であり、仕事の合間のリフレッシュに訪れるビジネスパーソンも多く見られます。飲食環境も充実しており、高級レストランから気軽に利用できるカフェや居酒屋まで幅広い選択肢があります。虎ノ門ヒルズ周辺の飲食店は特に人気で、ビジネスランチや会食に適した店が多く、食事の面でも大変便利な環境です。コンビニエンスストアやドラッグストア、銀行、郵便局などの生活利便施設も近隣に充実しており、日常の買い物や用事にも困りません。さらに、新橋や六本木方面もアクセスしやすいため、商談やアフター5の交流の場としても選択肢が豊富です。公共交通機関だけでなくバス路線も充実しているため、多方面への移動に便利です。街全体としては落ち着いた雰囲気がありながらも、都心ならではの利便性と活気がバランスよく融合しているため、働く環境として非常に魅力的なロケーションとなっています。