第二扇屋ビル(虎ノ門・神谷町 港区)の賃貸・空室情報

第二扇屋ビルは、東京都港区虎ノ門四丁目に建つ地上10階・地下1階のオフィスビルです。1986年9月に竣工しており、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。新耐震基準に適合しているため、地震発生時にも安全性を確保できる堅牢な建物として、安心して長期利用できる物件です。最寄り駅である東京メトロ日比谷線「神谷町駅」からは徒歩1分という抜群の立地に位置しており、駅出口からすぐにアクセスできる点は、通勤はもちろん、来客対応や外出が多い業務にも大きな利点です。また、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」からも徒歩7分の距離にあり、2路線利用可能な利便性の高さが魅力です。床はタイルカーペット仕様で、適度な柔らかさが執務空間に快適さを与えています。長時間の業務でも足元への負担を軽減でき、清潔感も保ちやすい仕上げです。空調は個別空調方式となっており、テナントごとに温度設定を自由に行うことができます。季節や時間帯に合わせた環境調整が可能なため、働く人にとって過ごしやすく、集中しやすい空間を整えることができます。業務内容や働き方に応じて柔軟に対応できる点も大きなメリットです。エレベーターは1基設置されており、上下階への移動スムーズです。セキュリティ面では機械警備が導入されており、夜間や休日の利用時にも安心してオフィスを使用できます。24時間の使用制限がないため、早朝・深夜の業務や時間にとらわれない働き方にも対応可能です。通信インフラとしては光回線の導入が可能で、インターネットを活用した業務やリモート会議、クラウドベースの業務フローなどにも問題なく対応できます。安定した通信環境を確保することで、現代の多様なワークスタイルにもしっかりと応える仕様となっています。
"

第二扇屋ビルの周辺は、港区虎ノ門エリアの中でも利便性と落ち着きのある環境が共存した、非常に使いやすいビジネスロケーションです。周辺には飲食店が豊富にあり、ランチタイムや仕事終わりの食事にも困ることはありません。定食屋、蕎麦店、イタリアン、中華、ヘルシー志向のカフェなど、ジャンルも価格帯も幅広く、日々の外食に飽きることがない充実したラインナップです。ビジネス街ならではのスピーディーなランチ対応をしてくれる店も多く、短い休憩時間でもしっかりと食事をとることができます。来客との会食や軽い打ち合わせにも使える落ち着いたレストランや喫茶店も点在しており、用途に応じた使い分けがしやすい点も魅力です。また、ビルの周辺にはコンビニエンスストアが複数あり、日常的な買い物や書類のコピー、宅配便の発送、ATM利用など、業務中に発生する細かな用事にもすぐに対応できます。ドラッグストアや文房具店も近くにあり、備品や雑貨類の購入も徒歩圏内で完結できるため、急な対応が必要なときにもストレスを感じません。金融関連では、大手銀行の支店やATMコーナーが複数設置されており、入出金や振込といった日常的な経理業務もスムーズに進めることができます。また、郵便局も徒歩圏内にあり、書類の送付や荷物の受け取りなどの郵送業務にも迅速に対応できます。こうした基本的なビジネスインフラがすべて揃っていることは、事務作業の効率を大きく高めてくれます。さらに、神谷町エリアは近年再開発も進んでおり、整備された歩道や植栽が美しく、散歩や気分転換にも適しています。オフィスビルが並ぶエリアの中にも小さな公園やベンチが点在しており、昼休みに外へ出て気持ちを切り替える場所として利用することができます。高層ビルの合間から陽が差し込む場所も多く、都心でありながら開放感を感じられるのもこのエリアの特徴です。このように、第二扇屋ビルの周辺には、飲食、買い物、金融、郵便、リフレッシュといった業務活動を支える施設が揃っており、日常の仕事をスムーズに進めることができる環境が整っています。働きやすさと便利さを兼ね備えた、バランスの良いビジネスエリアといえます。