AIBA SHIMBASHI TOWER(新橋・西新橋・汐留 港区)の賃貸・空室情報

AIBA SHIMBASHI TOWERは、東京都港区新橋4丁目に所在する賃貸オフィスビルです。竣工は2022年5月で、構造は鉄骨造の地上11階建てです。新耐震基準に準拠しているため、地震への備えがしっかりと施された建物です。最寄り駅は新橋駅で、徒歩5分の距離にあります。利用可能な路線はJR山手線・京浜東北線・横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線の5路線です。主要なビジネスエリアへのアクセスに優れているだけでなく、神奈川方面や湾岸地域への移動もスムーズです。新橋駅は都内でも交通結節点として評価が高く、通勤や来客対応、出張時の拠点としても機能します。館内にはエレベーターが1基設置されていて、上下階の移動も快適です。セキュリティ設備が整っており、24時間体制で利用可能ですので、フレックスタイム制やシフト勤務など、多様な働き方を採用している企業にも適しています。時間に縛られない業務運営が求められる企業にとっては、有利な条件が揃っています。通信環境は光ファイバーに対応しており、高速で安定したインターネット接続が可能です。テレワークやクラウド業務、データ処理量の多い企業でも安心して業務を行える環境が整っています。天井高は2,500mmで、適度な解放感があります。AIBA SHIMBASHI TOWERは、交通アクセス、建物性能、設備仕様の各面でバランスが取れており、事業拠点として信頼性の高い物件です。新橋エリアで安定した業務運営を目指す企業にとって、有力な選択肢となるオフィスビルです。

AIBA SHIMBASHI TOWERが位置する港区新橋4丁目は、都内有数のビジネスエリアとして知られています。周辺には、日常業務を支える施設が充実しています。徒歩圏内には銀行の支店やATM、郵便局、行政機関が揃っており、各種手続きや金融業務をスムーズに行うことができます。また、事務用品店やドラッグストア、クリニックなども近隣にあり、急な対応や日常的な備品調達にも便利です。飲食店の選択肢も豊富で、和食・洋食・中華・多国籍料理まで幅広いジャンルの店舗が揃っています。ランチやディナー、打ち合わせや会食まで幅広いシーンで活用できる環境が整っており、従業員の満足度や来客時の対応力にもつながります。カフェやベーカリーなども多数あり、ちょっとした休憩や軽い打ち合わせにも適した空間が確保されています。また、新橋エリアは汐留、虎ノ門、銀座といった再開発や高機能都市空間と隣接しており、大規模な商業施設、ホテル、会議施設も徒歩圏内にあります。これにより、大規模な商談やイベントへの対応、遠方からの来客対応においても非常に便利な立地です。オフィスワーカー向けのサービスが充実している点も、新橋ならではの特徴です。このように、AIBA SHIMBASHI TOWERの周辺は、業務効率と働きやすさの両面で高い水準を満たしています。都市機能がコンパクトに集約されたエリアであり、安定したビジネス活動を支えるための利便性が整ったロケーションです。