KDX新橋ビル(新橋・西新橋・汐留 港区)の賃貸・空室情報

KDX新橋ビルは、港区新橋2-2-9に位置するハイグレードオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線「内幸町駅」からは徒歩1分という好立地で、駅出口からすぐの距離にある利便性が魅力です。また、徒歩5分圏内にはJR山手線・京浜東北線・東海道線・東京メトロ銀座線・都営浅草線の「新橋駅」も利用可能で、複数路線が交差するアクセスの良さがビジネスシーンをサポートします。物件は日比谷通りに面した角地に位置し、視認性と採光性にも優れています。1992年に竣工し新耐震基準を満たした建物で、2014年にはリニューアル工事が実施され、エントランスや共用部も洗練された雰囲気に整えられています。外観はガラス張りのスタイリッシュなデザイン、エントランスには御影石が使われ、落ち着いた高級感ある空間が訪れる方を迎えます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建て（地下1階）で、基準階は約111坪とゆったりしたフロア設計。天井高は2,600mmと開放感があり、個別空調やOAフロア、光ファイバーも完備されています。貸室はレイアウトの自由度が高い整形タイプで、各フロア共用部には男女別トイレと給湯室が設置されています。エレベーターは13人乗り2基が稼働しており、スムーズな移動をサポート。駐車場は機械式で20台分を確保し、通勤や来客にも対応します。セキュリティ面では機械警備を導入し、24時間使用可能で時間制限なく利用できる点も魅力です。さらに、1階にはコンビニエンスストアが入居しており、日々の業務に欠かせない便利な環境が整っています。交通アクセス、機能性、快適性を兼ね備えた、ビジネスにふさわしいオフィスビルです。

KDX新橋ビルが建つ港区新橋2丁目は、ビジネスと利便性が融合した都心の代表的エリアです。交通利便性の高さが、このエリア最大の魅力といえます。また、日比谷通り沿いの角地に位置するため視認性も良好で、来訪者への案内もわかりやすい立地です。周辺には大手企業や金融機関のオフィスビルが建ち並ぶほか、徒歩圏内には「日比谷公園」や「東京ミッドタウン日比谷」など、緑や文化を感じられるスポットも点在しています。新橋駅周辺には飲食店が豊富にあり、昔ながらの居酒屋からカフェ、和食、洋食と幅広いジャンルの店舗が軒を連ね、ランチタイムや打ち合わせ後の食事にも困ることはありません。また、ビル1階にはコンビニが併設されており、ちょっとした買い物や急な備品購入にも便利です。新橋というエリアはオフィス街でありながらも下町情緒を感じられる場所が多く、ビジネスだけでなく働く人のライフスタイルも支える街です。さらに首都高速の出入口も近く、車での移動にも適しています。都心に位置しながらも、公園や落ち着いたカフェスペースが点在し、リフレッシュできる環境が整っている点もこのエリアの魅力です。ビジネスと快適さを両立した新橋エリアは、企業活動の拠点として非常にバランスの取れたロケーションといえるでしょう。