佐伯ビル(新橋・西新橋・汐留 港区)の賃貸・空室情報

佐伯ビルは、東京都港区新橋1-18-15に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと使いやすい設備が特徴です。都営三田線内幸町駅から徒歩1分、JR山手線・京浜東北線・銀座線の新橋駅から徒歩2分、都営浅草線新橋駅からも徒歩3分と、複数路線が利用可能な立地にあり、通勤や来訪者のアクセスが非常にスムーズです。主要な交通機関に近接するこの利便性は、ビジネスの効率化に大きく寄与します。1981年10月に竣工したこのビルは、地上9階建て、地下1階のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、堅牢な設計が特徴です。基準階の専有面積は36.78坪で、コンパクトながらも効率的なレイアウトが可能なフロア設計となっています。このサイズ感は、中小規模の企業やスタートアップに特に適しており、柔軟な働き方や多様な業種に対応可能です。設備面では、エレベーターが1基設置されており、フロア間の移動が快適に行えます。通信インフラとして光MDFが整備されており、高速で安定したインターネット環境が利用可能です。また、セキュリティは機械警備を採用しており、24時間体制で安心して業務を行うことができます。さらに、24時間使用制限がないため、深夜や早朝の業務にも柔軟に対応可能です。室内は快適性を重視した設計が施されています。個別空調が完備されており、各テナントが自由に温度管理を行えるため、季節や業務内容に応じた快適な空間を維持できます。床はOAフロア仕様で、配線やオフィス機器の設置が容易であり、効率的な業務環境を整えることができます。また、トイレは室内に設置され、男女別仕様となっているため、清潔感があり快適に利用できます。天井高は2,400mmで、適度な開放感を提供しつつ集中しやすい空間を実現しています。

佐伯ビルの周辺は、ビジネス街としての利便性と生活の快適さが調和した魅力的なエリアです。このエリアは飲食店が豊富で、ランチやディナーに困ることがありません。和食、洋食、中華、イタリアンなど幅広いジャンルの飲食店が点在し、リーズナブルな価格帯の店から接待に適した高級レストランまで、さまざまなニーズに応えることができます。また、カフェやテイクアウト専門店も充実しており、休憩や軽い打ち合わせにも利用しやすい環境が整っています。日常生活に必要な施設も徒歩圏内に充実しており、コンビニエンスストアやドラッグストアが複数あります。これにより、急な買い物や日用品の調達も簡単に行うことができます。また、銀行や郵便局といった生活インフラも揃っており、業務上の手続きや急な対応が必要な場合にも非常に便利です。リフレッシュできるスポットとして、徒歩圏内には日比谷公園や浜離宮恩賜庭園といった緑豊かなエリアがあります。これらの公園は、ランチタイムや仕事終わりに散歩するのに最適で、都会の喧騒を忘れてリラックスすることができます。また、東京タワーや汐留シティセンターといった観光名所やランドマークも近く、国内外からの来訪者に対する案内や観光にも便利な立地です。新橋エリアは、大手企業の本社や支社が多く集積するビジネスの中心地でもあります。このため、ビジネスネットワークの構築や取引先との連携を深める機会が多く、商業施設や新しいオフィスビルも点在しており、活気に満ちたエリアとなっています。総じて、佐伯ビルの周辺は、交通アクセス、飲食店や生活インフラの充実、自然豊かなリフレッシュスポットが揃った、働く人々にとって非常に便利で快適なエリアです。