ひのき屋ビル(新橋・西新橋・汐留 港区)の賃貸・空室情報

ひのき屋ビルは港区新橋5丁目、赤レンガ通りに面した賃貸オフィスビルです。都営浅草線・新橋駅から徒歩7分圏内、JR線・東京メトロ銀座線の新橋駅からも徒歩8分圏内と、複数路線が利用できる交通利便性に優れた立地です。さらに都営三田線の内幸町駅からも徒歩8分圏内でアクセス可能で、ビジネスシーンにおいてフットワーク軽く活動できる魅力的なロケーションです。1989年に竣工した建物は鉄筋コンクリート造の地下1階地上10階建てで、新耐震基準を満たしており、万が一の災害時にも安心して事業を継続できる構造です。エレベーターは乗用6人乗りが1基設置されており、セキュリティには機械警備を導入。24時間利用可能な体制が整っており、時間に縛られない柔軟な働き方にも対応できます。基準階の貸室面積は31.14坪。OAフロア仕様で配線がすっきり収まり、光ケーブル導入済なので高速通信環境も整っています。個別空調によって各テナントが自由に空調を調整できる点も魅力です。貸室はワンフロア・ワンテナント仕様で使い勝手が良く、テナント様ごとに自由度の高いレイアウトが可能。室内には給湯設備、男女別トイレを設置し、機能性にも優れています。正面の赤レンガ通りに面した側には大きな窓面が確保されており、自然光を取り込める明るいオフィス空間です。また各フロアのエレベーターホールにはバルコニーが設置されており、ちょっとした気分転換や休憩にも活用できる開放的な空間が広がります。外観はスタイリッシュなデザインで、白を基調としたエントランスは清潔感があり、訪れるお客様やビジネスパートナーにも好印象を与えます。

ひのき屋ビルが位置する港区新橋5丁目は、都内有数のビジネス街として名高い新橋エリアの中でも、赤レンガ通り沿いという賑わいのある通りに面しています。周辺は、新橋らしいオフィスビルが立ち並ぶビジネス街でありながら、赤レンガ通りには多様な飲食店や物販店が並び、昼夜を問わず活気にあふれています。近隣にはカフェやベーカリー、ランチスポットが豊富にあり、昼休みの食事場所に困ることはありません。仕事帰りに立ち寄れる居酒屋やダイニングバー、少し足を延ばせば接待や会食にも使える高級料亭やレストランも揃っており、ビジネスシーンのあらゆる場面をサポートしてくれます。また、金融機関や郵便局、コンビニ、ドラッグストアも周囲に多く、日常的な業務の用足しに大変便利です。大きな通りから一歩入った場所には昔ながらの小料理屋や落ち着いた喫茶店も点在し、新橋ならではの歴史を感じる風情も味わえます。さらに周辺は平日にはビジネスパーソンが行き交う一方、休日は比較的静かで落ち着いた雰囲気があり、バランスの取れた街並みです。ビルから歩いて10分ほどのところには新虎通りがあり、その先には再開発で注目を集める虎ノ門ヒルズエリアが広がります。近年は新橋～虎ノ門～六本木エリアをつなぐ大規模な都市計画が進行しており、街並みはさらに整備が進み、今後も発展が期待されています。また徒歩15分圏内には日比谷公園や浜離宮恩賜庭園といった緑豊かな都心の憩いの場もあり、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境も整っています。