SD22ビル六本木・麻布・白金　港区の賃貸情報

日総第22ビルは、東京都港区麻布台1丁目11番10号に所在する賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩2分という非常にアクセス性に優れた立地に位置しており、都営大江戸線「赤羽橋駅」も徒歩圏内で利用可能です。複数路線が利用できる交通の利便性は、通勤や来客対応の面でも大きな強みとなります。1990年に竣工した当ビルは、新耐震基準に適合しており、耐震性にも優れています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階・地下1階建ての堂々とした構えです。基準階のフロア面積は約125坪と広く、ワンフロアでゆとりあるレイアウトが可能なため、大型オフィスや複数部署をまとめて配置したい企業に適しています。天井高は2,550mmと開放感があり、執務スペースとしても快適です。エントランスは2008年にリニューアルが実施され、高級感のある洗練されたデザインに一新されました。来訪者に良い第一印象を与えることができる造りで、企業のブランディングにも貢献します。エントランスは平日8:00〜20:00、土曜8:00〜13:00まで開放されており、一定のセキュリティを確保しつつ、利便性も備えています。館内には13人乗りのエレベーターが2基設置されており、通勤・業務時間帯の混雑緩和にも配慮されています。駐車場も6台分確保されており、車での通勤や来客対応にも柔軟に対応可能です。さらに、機械警備によるセキュリティ体制が整っており、24時間使用可能な点も大きな魅力です。業種や働き方に合わせてフレキシブルな運用が可能です。貸室内には個別空調とOAフロアが完備されており、快適で効率的な執務環境が整っています。レイアウトの自由度も高く、業務に合わせた空間づくりが可能です。トイレは男女別で設置されており、共用部の清潔さも保たれています。加えて、ビル内には貸会議室も完備されており、社内外の打ち合わせやセミナーなどにも利用できる点が利便性を高めています。

日総第22ビルが立地する港区麻布台エリアは、都心の利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えた人気の高いビジネスロケーションです。物件は桜田通り沿いに位置しており、交通量が多く視認性に優れているため、企業の所在を明確にアピールできる立地です。角地に建っていることもあり、建物の外観が通行人やドライバーの目に留まりやすく、営業拠点としての価値も高まります。また、首都高速の出入口が近くにあり、車でのアクセスも非常に良好です。来客や営業活動などで車を使用する機会が多い企業にとっては、非常に利便性の高いロケーションと言えるでしょう。周辺はオフィスビルや高層マンション、大使館などが点在するエリアで、落ち着いた街並みと治安の良さが特徴です。国際色豊かな雰囲気を醸し出しており、外資系企業やクリエイティブ業界、IT関連企業などが多く集まる地域としても知られています。ビジネスだけでなく、周囲には高級住宅街やインターナショナルスクールもあるため、働く人々にとっても安心して過ごせる環境が整っています。また、近隣には「東京タワー」や「芝公園」など、自然と歴史が共存するスポットが多数あります。芝公園の広大な緑地は、ビジネスの合間のリフレッシュやランチ休憩時の散歩にも最適で、職場環境としての満足度を高めてくれます。特に東京タワーの夜景は、仕事終わりに癒しを与える象徴的な存在です。これらのスポットが徒歩圏内にあることは、社員のモチベーション向上や企業イメージの向上にも寄与します。飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設も豊富に揃っており、ランチタイムや急な買い物にも困ることはありません。神谷町駅周辺にはさまざまなジャンルの飲食店が軒を連ねており、和食・洋食・中華・多国籍料理などバラエティに富んだ選択肢があります。ビジネスランチや社内ミーティング、来客時の接待にも活用しやすい環境です。銀行や郵便局などの業務に必要な施設も近くに揃っており、日常のビジネス活動を支える機能が充実しています。港区役所や公共機関へのアクセスも良いため、各種手続きなどもスムーズに行うことができます。