麻布台第一ビル

麻布台第一ビルは、東京都港区麻布台1丁目11番3号に所在するオフィスビルです。東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩4分、都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩10分の立地にあり、複数路線を利用できます。竣工は1987年5月で、2008年に更新履歴があります。建物は地上8階建て、構造はSRC造です。耐震区分は新耐震基準となっており、基準階面積は30.11坪です。建物内にはエレベーターが1基設置されています。駐車場はありません。通信設備については光回線がMDFまで引き込まれており、セキュリティには機械警備が導入されています。24時間使用については制限がないため、利用時間を重視してオフィスを検討する際にも確認しやすい条件です。エントランスは全日開放となっていますが、開放時間には制限があり、4時から22時までとなっています。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレはいずれもありません。貸室の空調は個別空調を採用しており、床はタイルカーペット仕様です。トイレは室内共用タイプで、天井高は2,400mmとなっています。麻布台第一ビルは、神谷町駅から徒歩4分という立地条件に加え、新耐震基準、機械警備、個別空調、タイルカーペット仕様など、オフィス利用において確認しておきたい設備条件を備えています。基準階30.11坪という規模のため、港区麻布台エリアで中小規模の賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にも比較しやすい物件です。検討する際には、エントランスの開放時間や室内共用トイレ、天井高2,400mmといった条件も含め、自社の人数や働き方、必要な設備環境に合っているかを確認するとよいでしょう。

麻布台第一ビルが位置する港区麻布台1丁目は、オフィスビルや住宅、各種施設が混在する落ち着いた環境が特徴のエリアです。周辺には中小規模のオフィスビルに加えて、飲食店やコンビニエンスストアなど、日々の業務を支える店舗も点在しており、オフィスワーカーにとって利便性の高い環境が整っています。ランチや仕事の合間の買い物はもちろん、取引先との打ち合わせ前後にも利用しやすく、日常的なビジネスシーンに対応しやすい立地です。また、麻布台周辺は都心部でありながら、エリアによっては比較的落ち着いた街並みが広がっているため、繁華街のようなにぎわいを避けつつ、港区内に事業拠点を構えたい企業にも検討しやすい環境といえます。周辺には大通り沿いを中心にオフィスや事業所が集まる一方、一本内側に入ると住宅も見られ、ビジネスエリアと居住エリアが近接している点も麻布台の特徴です。飲食や日常的な買い物に利用できる店舗が身近にあり、従業員が働きやすい環境を確保しやすいこともポイントです。港区麻布台で賃貸オフィスや貸事務所を探す企業にとって、麻布台第一ビル周辺は、都心らしいビジネス環境と落ち着いた街並み、日常的な利便性をあわせて検討できるエリアです。