麻布エスビル

麻布エスビルは、東京都港区麻布台3丁目4番11号に所在するオフィスビルです。東京メトロ南北線の六本木一丁目駅から徒歩5分、都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩7分、東京メトロ日比谷線の六本木駅から徒歩9分の立地にあり、複数の駅・路線を利用できます。竣工は1982年7月で、建物は地上7階建て、構造はSRC造です。耐震区分は旧耐震となっており、基準階面積は36.00坪です。建物内にはエレベーターが1基設置されています。駐車場はありません。通信設備については光回線に対応しています。セキュリティ設備はありませんが、24時間使用については制限がなく、エントランスも全日24時間開放となっています。そのため、利用時間を重視してオフィスを検討する際にも確認しておきたい条件です。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレはいずれもありません。貸室内の空調は個別空調を採用しており、床はタイルカーペット仕様です。トイレは室内に設置され、男女別となっています。天井高については未調査です。麻布エスビルは、基準階36.00坪という規模に加え、個別空調や室内男女別トイレ、タイルカーペット仕様などの貸室条件を備えています。また、六本木一丁目駅、麻布十番駅、六本木駅を利用できるため、港区麻布台エリアで複数路線の利用を重視して賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にも比較しやすい物件です。検討する際には、1982年7月竣工の旧耐震建物であることや、セキュリティ設備がないこと、天井高が未調査となっていることなども確認し、自社の利用方法や必要な設備条件と照らし合わせながら判断するとよいでしょう。

麻布エスビルが位置する港区麻布台3丁目は、オフィスや住宅、各種施設が混在する、都心でありながら比較的落ち着いた雰囲気を持つエリアです。周辺には中小規模のオフィスビルやマンション、事業所などが立ち並び、ビジネスエリアとしての機能と居住エリアとしての穏やかさが近接しています。大規模な繁華街の中心部とは異なり、落ち着いた環境で事業拠点を構えたい企業にも検討しやすい立地といえるでしょう。周辺には飲食店やコンビニエンスストアなど、日常的に利用しやすい店舗も点在しており、従業員のランチや仕事の合間の買い物、業務終了後の食事などにも対応しやすい環境です。また、麻布台周辺にはオフィスや事業所が集まっているため、取引先への訪問や来客対応など、日常的なビジネス活動を行う拠点としても検討しやすいエリアです。周辺の街並みは、幹線道路沿いのビルが並ぶエリアと、一本内側に入った住宅や中小規模の建物が多いエリアが混在しており、場所によって異なる雰囲気が見られます。飲食や日常的な買い物に利用できる環境が身近にあることから、オフィスワーカーにとって働きやすさを確保しやすい点も特徴です。港区麻布台で賃貸オフィスや貸事務所を探す企業にとって、麻布エスビル周辺は、都心のビジネス環境と比較的落ち着いた街並み、日常的な利便性をあわせて検討できるエリアです。