麻布ウィンテルビル(六本木・麻布・白金 港区)の賃貸・空室情報

駅から徒歩1分、大通り角地に堂々と構える視認性抜群のオフィスビルです。麻布ウィンテルビルは港区東麻布3丁目という都心の一等地に位置し、東京メトロ南北線・都営大江戸線の「麻布十番駅」からすぐというアクセスの良さが大きな魅力です。1992年3月に竣工したこのビルは、地上9階・地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準に対応した安心の構造。ビジネスの拠点として、機能性と安全性を兼ね備えた一棟です。視認性の高い角地に建つため、来客にも分かりやすく、ブランディングにも効果的。オフィスはワンフロア・ワンテナント形式で、独立性が保たれた使いやすいレイアウトです。個別空調、タイルカーペット敷きの快適な室内空間に加え、11人乗りのエレベーターや24時間利用可能な点も、フレキシブルな働き方にフィットします。都心で利便性と落ち着きを両立させたい企業にぴったりの物件です。大通りに面した角地に建っており、視認性に非常に優れた立地となっています。前面道路の交通量も多く、歩行者の往来もあるため、企業の拠点としての認知度向上にもつながります。特に角ビルならではの開放感があり、外観の印象も良く、来訪者にも好印象を与えるでしょう。1フロア約31.23坪のスペースは、ワンフロア・ワンテナント形式となっており、独立性とプライバシーをしっかり確保しながら、自由度の高いレイアウトが可能です。室内には個別空調が完備されており、季節や使用状況に応じて快適な環境を維持することができます。床はタイルカーペット仕様で、柔らかく落ち着いた印象のオフィス空間を実現しています。執務スペースとしての機能性はもちろん、清掃のしやすさや耐久性にも優れています。また、11人乗りのエレベーターが1基設置されており、朝夕の混雑時でもスムーズな移動が可能です。さらに、24時間利用が可能なため、時間に縛られない柔軟な働き方にも対応でき、夜間や休日の使用がある業種にも安心しておすすめできます。麻布十番エリアは、オフィスや住宅、飲食店などがバランスよく共存し、落ち着いた雰囲気と都市機能を兼ね備えた地域です。麻布ウィンテルビルは、そうした魅力ある街の中でも、利便性・機能性・快適性を備えたバランスの良いオフィス物件といえるでしょう。

麻布ウィンテルビルがある港区東麻布は、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩1分という抜群の立地にあり、日々の通勤や来訪者の案内にも非常に便利です。ビルのすぐそばには麻布十番の新一の橋交差点があり、その周辺には昔ながらの商店や個人経営の飲食店が軒を連ねる麻布十番商店街が広がっています。東京タワーのふもとから六本木ヒルズにかけての東麻布エリアには、今もどこか下町の風情が残りながらも、国際的な雰囲気と洗練された都市感が混在しているのが特徴です。住宅街としても人気があり、外国人居住者も多く、街全体に穏やかで国際色豊かな空気が漂っています。大通りに面したこのエリアには、国道1号（桜田通り）や環状3号線といった幹線道路が通っており、交通量は多く、人の流れも常に活発です。そのため、視認性やアクセスのしやすさを求めるオフィスにとっては理想的な立地といえるでしょう。加えて、路線バスも多方面へ運行されており、車を使わない通勤や移動も非常にスムーズです。近隣には各国の大使館が点在しており、地域全体に品の良い落ち着きがあるのも魅力のひとつです。周辺施設も充実しており、麻布十番郵便局までは徒歩数分で到着でき、書類や郵送業務が多い業種にも便利な環境が整っています。また、麻布十番商店街内には複数の銀行支店やATMも点在しており、日常業務に必要な金融手続きも近場で完結できます。近隣には「網代公園」など緑を感じられる小さな憩いの場もあり、忙しい日常の中にほっと一息つける瞬間を与えてくれます。再開発が進む六本木エリアにもほど近く、最新のビジネス動向や文化にも触れやすい一方で、地元の風景と人情が息づく麻布十番の魅力を感じながら働ける環境は、多くの企業やクリエイターにとって理想的といえるでしょう。麻布ウィンテルビルは、そんな麻布十番の活気と利便性をしっかり感じられる、注目のオフィスロケーションです。