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麻布山口ビル(六本木・麻布・白金 港区)の賃貸・空室情報

物件番号:13055

南麻布二丁目の賃貸オフィス!明治通り沿いのシャープな外観!

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住所

港区南麻布2-14-13

交通アクセス

白金高輪駅7分

麻布山口ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
6階 G 32.63坪
(107.87m2)
717,860
(22,000)
1,335,720
(2ヶ月)
即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

麻布山口ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1991年 (改修:2017年) 構造・階建て RC造 地上7階 地下-
耐震 新耐震 基準階面積 31.33坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 平日のみ開放
セキュリティ 機械 光ファイバー MDF
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約
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おすすめポイント!
山田 睦月
山田 睦月

港区南麻布は、東京の中心部に位置しながら緑豊かな環境に恵まれた高級住宅地です。その一角に建つ麻布山口ビルは、アクセス至便で視認性に優れた立地と、落ち着いた雰囲気が魅力的なオフィスビルです。物件住所は東京都港区南麻布2-14-13。東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅から徒歩7分と駅からのアクセスがよく、明治通りに面した角地立地のため、道路からの視認性も高くわかりやすい立地となっています。古川橋交差点に近いため、車での来訪者にも便利です。さらに、路線バスの利用にも適した環境にあります。1991年に竣工した鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、2017年には大規模リニューアル工事を実施。新耐震基準を満たす安全性の高い建物です。エントランスにはエレベーター(9人乗り1基)を設置し、機械警備によるセキュリティが24時間体制で確保されています。内部は、ワンフロア・ワンテナントの賃貸形式で、基準階の賃室面積は31.33坪。天井高2,400mmの開放感のある空間に、個別空調システム、OAフロア、光ケーブル引き込み済みのMDFなど充実した設備が備わっています。各階の室外に給湯室と男女別トイレが設置されています。ビル入口周りは温かみのある色調で落ち着いた印象で、木目調が使われたエントランスは明るく開放的な空間となっています。周辺は閑静な住宅街ですが、都心への好アクセスと視認性の高さから、ビジネスに最適な環境が揃った明るく清潔感のある魅力的なオフィスビルです。

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【周辺ガイド】

麻布山口ビルが位置する港区南麻布エリアは、東京の中心部にありながら緑豊かな閑静な高級住宅地として知られています。ビル周辺一帯には、低層の高級住宅やマンションが点在し、落ち着いた住宅街の風情が広がっています。路地裏には昔ながらの気品ある町並みが残り、歩くたびに風情を感じられるでしょう。一方、ビルが面する明治通りは東京の主要幹線道路です。この路線沿いには商業施設やオフィスビルが立ち並び、ビジネスの機能性も備わっています。最寄りの白金高輪駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェなどの生活利便施設もあり、日用品の買い物や休日のひと時にも恵まれた環境です。さらに、赤羽橋や霞が関エリアへも徒歩圏内のアクセスが可能です。このように、麻布山口ビルの立地は、落ち着いた高級住宅地の風情と都心の利便性を兼ね備えています。歴史と文化を感じられるエリアでありながら、ビジネスの中心地へもスムーズにアクセスできる点が最大の魅力です。

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【評価】4.1

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

麻布山口ビルの周辺地図

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(例) info@buil-sanesu.co.jp

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  • 2階 31.33
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  • 5階 31.33