ル・シェール青山(青山・表参道 港区)の賃貸・空室情報

ル・シェール青山は、東京都港区南青山3丁目に位置する地上3階建ての商業ビルで、1993年3月に竣工し、2020年に改修された建物です。表参道エリアの中心にあり、外苑前駅（銀座線）から徒歩5分、表参道駅（半蔵門線・千代田線）から徒歩8分という優れた交通アクセスを誇ります。この好立地により、南青山の洗練された街並みの中でビジネスを展開できる点が大きな魅力です。ビルは鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しており、地震に対しても安心して利用できる設計となっています。基準階の広さは35.45坪とコンパクトながらも、効率的なレイアウトが可能なスペースです。ル・シェール青山にはエレベーターが1基設置されています。通信インフラについては光回線対応で、インターネット接続に優れており、ビジネスの効率を高めることができます。セキュリティ面では、機械警備が導入されており、オートロック付きのエントランスも設置されています。これにより、入居者や来訪者の出入りをしっかり管理でき、安全性が高く保たれています。さらに、24時間の使用制限がないため、時間に縛られずにオフィスを利用できる点も大きな利点です。夜間や早朝など、フレキシブルな業務運営が必要な企業にとっては非常に魅力的な条件です。内部の設備も充実しており、床はタイルカーペット仕様で、空調設備は各部屋ごとに個別に管理でき、各フロアやゾーンで適切な温度設定が可能です。これにより、各テナントのニーズに応じて快適な作業環境を維持できます。このように、ル・シェール青山は、優れた交通アクセスと安全性、快適なオフィス環境を提供するビルで、南青山という洗練されたエリアでビジネスを展開する企業にとって理想的です。

ル・シェール青山が位置する東京都港区南青山3丁目は、東京でも特に高級感と洗練された雰囲気が漂うエリアです。南青山は、ファッションやアート、デザイン、建築といったクリエイティブな分野の企業やギャラリーが集まるトレンド発信地としても知られています。ル・シェール青山の周辺には、表参道や骨董通りがあり、最新のファッションやインテリア、デザインショップが軒を連ねています。このため、クリエイティブなビジネスを展開する企業にとっては、刺激的でインスピレーションを得られる環境が整っています。例えば、表参道ヒルズや青山通り沿いには、世界的なブランドの旗艦店が立ち並び、最先端のトレンドが常に集まる場所です。飲食面でも非常に充実しており、周辺には洗練されたカフェやレストランが豊富にあります。ビジネスランチやクライアントとの打ち合わせに利用できる高級レストランから、カジュアルに利用できるカフェまで、さまざまな選択肢が揃っているため、仕事の合間にリラックスできる場所をすぐに見つけられます。また、隠れ家的なレストランやバーも多く、仕事後のリフレッシュや接待にも便利です。さらに、南青山は自然環境にも恵まれています。徒歩圏内には「青山霊園」があり、都市の喧騒を離れた静かな緑地として、リフレッシュや散策に最適な場所です。また、少し足を伸ばせば「明治神宮外苑」や「赤坂御用地」といった広大な緑地があり、ビジネスの合間や休日にリラックスできる自然環境も整っています。