MAR’S南青山ビル青山・表参道　港区の賃貸情報

MAR’S南青山ビルは、東京都港区南青山5丁目に位置する視認性抜群の賃貸オフィスビルで、住所は南青山5-9-19です。青山通り沿いの角地に立地しており、曲線を取り入れたデザインの外観は非常に印象的で、来訪者にも説明しやすいわかりやすい立地となっています。日当たりが良く、採光性にも優れているため、明るく快適なオフィス環境を提供します。車通りの多い主要通りに面しているため、ビルの視認性も高く、企業の存在感をアピールできる立地です。建物は1993年竣工で、新耐震基準に適合しており、安心してオフィス利用が可能です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階付き地上11階建て、基準階面積は約106坪の広さを有しています。貸室はワンフロア・ワンテナントの構成で、独立性が高く、レイアウト自由度の高い整形空間となっています。基準階の天井高は2,600mmで、開放感のある室内環境を実現しています。オフィスフロアは個別空調を採用しており、フロアごとに温度調整が可能です。OAフロアも完備されており、配線や通信機器の設置が効率的に行えます。また、光ファイバーも引込み済みで、高速通信環境を確保できるため、テレワークやクラウドサービスの利用にも対応可能です。トイレは室外に男女別で設置されており、フロア内の動線を妨げず効率的に利用できる設計です。水回りが室外にあるため、オフィス内のレイアウト自由度が高く、会議室や執務スペースを柔軟に配置できます。ビル内にはエレベーターが2基設置されており、フロア間の移動もスムーズです。機械警備を導入しており、24時間使用可能で業務時間の制限もありません。駐車場も完備されており、来訪者や従業員の車利用にも対応可能です。

MAR’S南青山ビルが位置する南青山エリアは、東京を代表する洗練されたオフィス街でありながら、商業施設や文化施設も豊富に揃った利便性の高い地域です。ビル周辺は青山通り沿いの角地に位置し、整然とした街並みと歩道の広さが特徴で、来訪者の案内もスムーズに行えます。オフィスワーカーにとって便利な飲食環境が充実しており、カフェやレストラン、和食・洋食・イタリアン・フレンチ・中華など多彩なジャンルの店舗が徒歩圏内に点在しています。ランチやディナーだけでなく、ビジネスミーティングや接待に利用できる店舗も多く、業務シーンでの活用にも適しています。日常の買い物や業務備品の調達も容易です。コンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、急な買い出しや日用品の補充も手軽に行えます。さらに、銀行や郵便局などの金融機関も近隣に揃っており、振込・送金や各種手続きなどを効率的に行うことができます。こうした利便性の高さは、オフィスワーカーの業務効率や生活の快適性を大きく向上させます。また、南青山エリアは街路樹や公園などの緑地も適度に整備されており、昼休みや休憩時間に気軽にリフレッシュが可能です。徒歩数分でアクセスできる小規模な緑地や広場では、外の空気を吸いながら休憩したり軽い運動をしたりすることができ、従業員の健康維持やストレス軽減にもつながります。さらに、周辺にはアパレルショップや雑貨店、書店などの商業施設も点在しており、業務や生活に必要なアイテムを効率的に揃えられる環境です。青山通り沿いの整然とした街並みは来訪者にもわかりやすく、ビジネス拠点としての信頼性を高める立地となっています。