AKASAKA SUGAI BLDG

AKASAKA SUGAI BLDGは、東京都港区赤坂2-20-19に所在する賃貸オフィスビルです。1993年8月竣工、地上4階・地下1階建てのRC造で、新耐震基準に適合しています。基準階面積は51.92坪となっており、50坪台のオフィスを検討している企業にも確認しやすい規模です。交通面では、東京メトロ銀座線・南北線の溜池山王駅から徒歩4分、千代田線の赤坂駅から徒歩5分、丸ノ内線の国会議事堂前駅から徒歩12分の立地です。複数路線を利用できるため、通勤や営業、来客などの用途に応じて交通手段を使い分けることができます。建物にはエレベーターが1基設置されており、通信設備はMDFとなっています。セキュリティ設備は設けられていませんが、24時間使用については制限がなく、業務時間に合わせた柔軟な利用が可能です。エントランスは平日と土曜日に開放され、開放時間は7時から22時までとなっています。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレ、駐車場は設けられていません。室内は個別空調を採用しているため、テナントごとに空調を調整できます。トイレは室外に設置された男女別タイプとなっており、執務スペースとトイレが分かれている仕様です。床仕様と天井高については未調査です。AKASAKA SUGAI BLDGは、新耐震基準に適合したRC造のオフィスビルで、基準階51.92坪、エレベーター1基、個別空調、室外男女別トイレなどを備えています。港区赤坂エリアで50坪台の賃貸オフィスを探している企業にとって、複数路線を利用できる立地条件や24時間使用可能な運用条件、室内設備などを確認しながら比較検討できる物件です。

AKASAKA SUGAI BLDGが所在する港区赤坂2丁目は、オフィスビルや飲食店、ホテルなどが集まる都心のビジネスエリアです。周辺には大小さまざまな事業所が立地しており、企業の拠点として利用しやすい環境が形成されています。飲食店の選択肢も多く、和食や洋食、カフェなど幅広い店舗が点在しているため、社員のランチや来客時の食事、会食などにも対応しやすいでしょう。コンビニエンスストアやドラッグストアなども利用しやすく、業務中のちょっとした買い物や日用品の調達にも便利です。また、銀行や郵便関連の施設も周辺にあり、振込や書類発送といった日常的な業務を近隣で済ませやすい点も、オフィスを構えるうえでのメリットです。近隣にはアークヒルズをはじめとする複合施設があり、オフィスや飲食、サービス機能が集積しています。一方で、氷川神社や緑のある場所も周辺に見られ、都心のオフィス街でありながら落ち着きを感じられる環境も特徴です。大通り沿いにはビジネス街らしい都市的な景観が広がり、一本入ると比較的落ち着いた街並みも見られます。港区赤坂で賃貸オフィスを検討する企業にとって、AKASAKA SUGAI BLDG周辺は、飲食・買い物・業務支援施設がそろい、日常の働きやすさと都心のビジネス環境を両立しやすい立地といえるでしょう。