九段アイレックスビル(九段・飯田橋・水道橋 千代田区)の賃貸・空室情報

九段アイレックスビルは、千代田区九段北1丁目、歴史と緑に包まれた九段エリアに位置するオフィスビルです。東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の「九段下駅」から徒歩2分圏内という優れたアクセス環境にあり、ビジネス拠点として非常に利便性の高い立地です。加えて、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線の「神保町駅」からも徒歩8分、JR総武線「飯田橋駅」からも徒歩10分圏内で、複数路線・複数駅を使いこなせる点も大きな魅力となっています。このビルの最大の特徴は、築土神社の境内に建てられているという独特なロケーションです。目白通りから少し奥まった静かな場所に位置し、ビルの正面には鳥居と参道が設けられており、他にはない風格と落ち着きのある雰囲気を醸し出しています。都心でありながら、神社の境内という特別な空間に包まれているため、喧騒から一歩離れた静謐な環境で業務に集中することが可能です。1994年竣工の九段アイレックスビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建て。新耐震基準を満たしており、災害時にも安心の構造です。エレベーターは乗用11人乗りが2基設置され、ビル内の移動もスムーズ。エントランスは平日の8:00～20:00に開放されており、セキュリティは機械警備が導入されているため、24時間いつでも利用可能です。基準階貸室面積は131.25坪、天井高は2,500mmとゆとりある空間設計。各フロアには2区画の事務所が配置され、中央の共用廊下を挟んで独立性の高いレイアウトが確保されています。個別空調、OAフロア、光ファイバーが標準装備されており、現代のオフィスニーズにも対応。共用部には給湯室および男女別のトイレが設置されており、快適な職場環境が整っています。

九段アイレックスビルの周辺環境は、都心の利便性と歴史・文化が融合した魅力的なエリアです。周辺には、ビジネス街としての機能を持ちながらも、緑豊かな皇居や北の丸公園、日本武道館といった自然・文化施設が近接し、都心とは思えない静けさと落ち着いた雰囲気が漂っています。また、日本武道館ではイベントや式典が頻繁に行われ、国内外からの来訪者も多く活気にあふれた一面もあります。こうした文化施設の存在は、企業イメージの向上にも寄与するでしょう。一方、日常業務を支える利便施設も充実しています。駅周辺や目白通り沿いには、銀行や郵便局、ドラッグストア、クリニックなどが揃っており、事務所業務の合間に必要な用事をすぐに済ませることが可能です。また、1階にコンビニエンスストアが入っているオフィスビルも多く、急な買い物にも対応できます。飲食店も多様で、老舗の和食店やカフェ、ベーカリー、チェーン系のレストランまで、ランチや接待、カジュアルな打ち合わせなど用途に応じた選択が可能です。特に靖国神社方面や神保町方面には、歴史ある飲食店が点在しており、ビジネスだけでなくグルメも楽しめる環境が整っています。神保町駅方面へ足を延ばせば、古書店街や大学施設、書店など知的文化エリアも近く、落ち着いた大人の街並みが広がります。