第1小磯ビル九段・飯田橋・水道橋　千代田区の賃貸情報

東京都千代田区九段南に位置する「第1小磯ビル」は、市ヶ谷駅から徒歩わずか3分という優れたアクセスを誇るオフィスビルです。都営新宿線をはじめ、JR総武線や南北線も徒歩6分ほどで利用でき、さらに半蔵門駅や麹町駅も徒歩圏内に収まるマルチアクセスの立地が魅力です。複数路線を自在に利用できることで、都内主要エリアへの移動はもちろん、首都圏各地からの通勤にも便利で、来訪者にとってもわかりやすい好立地といえるでしょう。建物は1979年3月に竣工し、地上4階建てのコンパクトな規模でありながら、角地に建つため視認性も良好です。周囲は九段南らしい落ち着いた街並みに囲まれており、交通の便の良さと閑静な環境が共存しています。通りの喧騒から少し離れた立地のため、集中して業務に取り組める環境が整っている点は大きな魅力です。オフィスフロアは基準階約24.73坪の貸室面積を持ち、ワンフロア・ワンテナントの仕様となっています。他の企業と共有することなく、1フロアを専有できるため、プライバシーが確保されるとともに、オフィスの独自性を高めることが可能です。小規模ながらも効率的なレイアウトが可能で、スタートアップや士業事務所などにも適した空間といえるでしょう。室内には個別空調が導入されており、季節や利用人数に応じて柔軟に温度調整が可能です。床にはタイルカーペットが敷かれ、快適な執務環境が整っています。また、トイレは共用部分に設けられており、執務スペースを最大限に活用できる点も特徴です。24時間の利用制限がないため、フレキシブルな勤務形態や夜間の作業にも対応でき、自由度の高い働き方を実現できます。「第1小磯ビル」は、都心の好アクセスと静かな環境を両立したオフィスビルです。

千代田区九段南に建つ「第1小磯ビル」は、交通利便性と落ち着いた街並みの両方を享受できる魅力的な環境に位置しています。周辺は九段南らしい閑静なエリアで、靖国通りや外堀通りといった幹線道路から少し入った落ち着いた立地にあります。角地に面しているため視認性も良好でありながら、大通りの喧騒からは距離を置いているため、静かな雰囲気が漂っています。日常の利便性についても申し分なく、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しています。市ヶ谷駅前まで足を伸ばせば、和食や洋食、中華、カフェなどバリエーション豊かな飲食店が揃っており、ランチタイムや会食にも困りません。加えて銀行や郵便局といった生活インフラも近隣に揃っているため、日常業務で必要な用事もスムーズに済ませることができます。また、このエリアは歴史的・文化的な施設が多い点も特徴です。徒歩圏内には靖国神社や北の丸公園があり、都心にいながら四季折々の自然や落ち着いた空気を感じることができます。特に春には桜が美しく咲き誇り、仕事の合間の散歩やリフレッシュにも最適な環境です。外堀沿いの遊歩道も整備されており、ランニングやウォーキングを楽しむ人々が多く見られ、都心ならではのアクティブなライフスタイルを支えてくれます。さらに、市ヶ谷は教育機関や出版社、士業事務所などが数多く集まる知的な雰囲気を持った街でもあります。落ち着いた環境の中で、洗練されたオフィス街としての顔を持ちながら、周囲の施設や自然と調和した魅力的な立地が広がっています。
「第1小磯ビル」の周辺環境は、利便性と静けさを兼ね備え、働く人にとっても訪れる人にとっても快適な時間を提供してくれるエリアです。