下落合(80～100坪 新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2025/08/29更新】
下落合(新宿区)の貸事務所について
利便性と静けさが両立する下落合エリア
下落合エリアは、新宿区内でも閑静な住宅街と落ち着いたビジネス環境が広がる魅力的なエリアです。西武新宿線「下落合駅」とJR山手線「目白駅」の両駅が利用でき、新宿・池袋方面へのアクセスも良好です。周辺には公園や教育施設、医療機関が整い、穏やかな環境の中で集中して業務に取り組める執務空間が整っています。大型オフィスビルは少なく、中小規模のオフィスが中心となっており、士業事務所、IT企業、コンサルタント、クリエイティブ系、医療・福祉関連など幅広い業種に適しています。静かな環境と交通利便性を兼ね備えた下落合エリアは、事業拠点として安定した運営が可能です。
下落合(新宿区)の物件は、6棟(6件) 掲載されています。
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下落合周辺の貸事務所マップ
下落合周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
下落合周辺の地区を探す
下落合周辺の貸事務所一覧
物件番号：080252
更新日：2025/8/7
豊島区東池袋1-25-10
【竣工】2023/5
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
91.98坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
池袋エリアに位置するPMO池袋は、2023年に竣工した最新のハイグレードオフィスビルです。東京都豊島区東池袋1-25-10に所在し、グリーン大通りに面した好立地を誇ります。交通アクセスは非常に便…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 91.98坪
(304.09m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：027525
更新日：2025/8/18
豊島区南池袋1-19-6
【竣工】2002/7
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
185.05坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
3基 |
豊島区南池袋1丁目にある、オリックス池袋ビルです。最寄駅は、池袋駅で徒歩3分圏内でアクセス可能な便利な立地となっています。JR山手線・JR埼京線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線・東京メト…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 85.78坪
(283.57m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：033296
更新日：2025/8/14
新宿区大久保2-5-22
【竣工】1979/6(改修：2013)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
72.55坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
セキサクビルは、東京都新宿区大久保2丁目5-22に位置するオフィスビルで、利便性と機能性を兼ね備えた物件です。最寄り駅は、副都心線の東新宿駅から徒歩3分、都営大江戸線の東新宿駅からは徒歩5…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 92.84坪
(306.91m2) |
2,042,480
(22,000) |
14,854,400
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032283
更新日：2025/8/19
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
39階 西15-22 |
N 82.70坪
(273.39m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
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物件番号：081624
更新日：2025/8/27
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
291.37坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 97.85坪
(323.49m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/1 |
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|
9階 |
N 95.67坪
(316.26m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/1 |
|
|
16階 |
N 97.85坪
(323.47m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/1 |
|
|
17階 |
N 91.98坪
(304.08m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/1 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
