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新宿・新宿御苑(坪単価23,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

西新宿より賃料相場が安くお得な貸事務所が探せる新宿・新宿御苑エリア

新宿・新宿御苑エリア(東京都新宿区)の貸事務所、賃料相場、周辺環境をご紹介しています。
新宿駅東口から新宿三丁目駅、新宿御苑駅にかけた範囲にある貸事務所になります。
この一帯は緑が多く静かな環境です。新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利でオフィス環境に恵まれたエリアです。また新宿通りにはファストファッションの店舗やブランド店が並び通勤以外にも楽しい地域です。貸事務所は新宿駅から新宿御苑駅へ行くほど賃料相場が低くなる傾向があります。
このページでは、そんな新宿・新宿御苑エリアの坪単価23,000円以上の貸事務所を表示しています。

総数:17棟(17件)
  • 1
(仮称)新宿七丁目計画の外観
物件番号:080690
更新日:2024/3/4
新宿区新宿7-27-6
【竣工】2024/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
東新宿駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 48.00坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 2基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 48.68坪
(160.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/10
予定
通常図面
4階 G 48.68坪
(160.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/10
予定
テイケイ新宿ビルヂングの外観
物件番号:081677
更新日:2024/3/11
新宿区新宿5-17-14
【竣工】2024/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.12坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 41.12坪
(135.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/4
予定
通常図面
3階 G 41.12坪
(135.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/4
予定
通常図面
4階 G 41.12坪
(135.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/4
予定
通常図面
5階 G 41.12坪
(135.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/4
予定
通常図面
6階 G 41.12坪
(135.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/4
予定
通常図面
7階 G 41.12坪
(135.93m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/4
予定
新宿CENTER COURTの外観
物件番号:033256
更新日:2024/3/13
新宿区歌舞伎町1-5-3
【竣工】2019/7
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 24.41坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ターミナル新宿駅まで徒歩5分!新宿三丁目駅も徒歩3分の便利な立地!視認性・交通量抜群の好立地!スタイリッシュでシャープな外観!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
5階 G 24.41坪
(80.71m2)
909,000
(37,240)
5,274,000
(6ヶ月)
2.0ヶ月 2024/4/1
新宿イーストクロスタワーの外観
物件番号:068299
更新日:2024/3/21
新宿区新宿6-29-11
【竣工】2017/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
東新宿駅1分
新宿三丁目駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 27.41坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能!交通アクセス抜群!ガラス張りでデザイン性の高いクリエイティブな外観!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
7階 G 27.41坪
(90.64m2)
648,182
(23,648)
1,944,546
(3ヶ月)
即日
通常図面
8階 G 27.41坪
(90.64m2)
648,182
(23,648)
1,944,546
(3ヶ月)
即日
Gyoen Rの外観
物件番号:064060
更新日:2024/3/25
新宿区新宿1-3-4
【竣工】2014/2
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 17.19坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿御苑前駅から徒歩2分の貸事務所!大きい窓で明るいビル!セキュリティ万全!2014年竣工の新耐震物件!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
1-2階 G 30.84坪
(101.98m2)
734,000
(23,800)
2,130,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
城西新宿ビルの外観
物件番号:082074
更新日:2024/3/26
新宿区新宿4-3-20
【竣工】2007/12
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
新宿三丁目駅直結なので雨の日の通勤も安心です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。トイレは室内で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
6階 G 26.05坪
(86.12m2)
600,000
(23,033)
3,600,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
ラウンドクロス新宿5丁目ビルの外観
物件番号:048179
更新日:2024/3/13
新宿区新宿5-17-5
【竣工】2006/11
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
東新宿駅7分
新宿駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 88.14坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿三丁目駅直結、明治通りに面した好立地のオフィスビル。ラウンドクロス新宿5丁目ビルは、新宿区新宿5丁目、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿御三丁目駅です。E2出…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
4階 N 88.14坪
(291.37m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/8/1
通常図面
8階 N 88.03坪
(291.01m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/8/1
THE PORTAL 新宿御苑の外観
物件番号:032828
更新日:2024/3/15
新宿区新宿1-23-1
【竣工】1993/12
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅3分
新宿三丁目駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 105.97坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿区新宿1-23-1にある、新宿マルネビルです。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩3分圏内で、アクセス可能な駅近くの好立地です。徒歩10分圏内で、東京メトロ丸ノ内線の四谷…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 104.32坪
(344.86m2)
(未公開) (未公開) 即日
通常図面
4階 G 116.50坪
(385.13m2)
(未公開) (未公開) 即日
通常図面
7階 G 107.89坪
(356.65m2)
(未公開) (未公開) 即日
エクレ新宿の外観
物件番号:032678
更新日:2024/3/21
新宿区新宿3-11-6
【竣工】1990/3
【階建て】地上13F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅2分
新宿駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 84.41坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 3基
新宿三丁目駅より徒歩2分圏内。靖国通り沿いで視認性抜群の大型貸事務所。エクレ新宿は新宿区新宿3-11-6の物件です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営新宿線の新宿三丁目駅です。地…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
12階 G 64.65坪
(213.72m2)
1,616,250
(25,000)
16,162,500
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
アーバンセンター新宿の外観
物件番号:032697
更新日:2024/3/6
新宿区新宿2-5-10
【竣工】1989/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅2分
新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 202.56坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 4基
新宿三丁目エリア。新宿通り沿いの賃貸オフィスビル。成信ビルは、新宿区新宿2丁目、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿駅三丁目駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアクセス良好です…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
4階 G 153.74坪
(508.24m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/9/1
@WORK SHINJUKUGYOENの外観
物件番号:032854
更新日:2024/3/18
新宿区新宿2-1-9
【竣工】1988/9
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅6分
新宿駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 66.55坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿通り沿いに位置する、ガラス張りで洗練された印象の賃貸オフィスビルです。JESCO新宿御苑ビルは、新宿区新宿2-1-9にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩1分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 G 73.05坪
(241.50m2)
2,045,400
(28,000)
12,272,400
(6ヶ月)
即日
通常図面
8階 G 73.05坪
(241.50m2)
2,118,455
(29,000)
12,710,730
(6ヶ月)
即日
エキニア新宿ビルの外観
物件番号:033189
更新日:2024/3/9
新宿区歌舞伎町1-1-17
【竣工】1988/3(改修:2007)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿駅4分
西武新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 127.55坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
エキニア新宿ビルは、新宿区歌舞伎町1-1-17にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩4分圏内でJ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 N 110.24坪
(364.43m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
パシフィックマークス新宿サウスゲートの外観
物件番号:032888
更新日:2024/3/12
新宿区新宿4-2-16
【竣工】1985/8(改修:2018)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿三丁目駅2分
新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 60.60坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
ビックターミナル・新宿駅から徒歩2分と駅近くの便利な立地!甲州街道と明治通りの交差する新宿四丁目交差点にある角ビル!綺麗なエントランスで来訪者をお出迎え!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 60.73坪
(200.75m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/6/21
通常図面
6階 G 60.73坪
(200.75m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/6/21
通常図面
7階 G 40.10坪
(132.57m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/6/21
壱丁目参番館の外観
物件番号:032891
更新日:2024/3/18
新宿区新宿1-3-12
【竣工】1984/9
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 129.56坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
角地に位置しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
8階
801号室
G 66.03坪
(218.28m2)
1,650,750
(25,000)
11,621,280
(8ヶ月)
相談
市嶋ビルの外観
物件番号:047830
更新日:2024/2/26
新宿区新宿3-36-5
【竣工】1984/5
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.37坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!白を基調にした清潔感のある外観です!トイレは室外で男女別になっています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 31.85坪
(105.29m2)
1,815,450
(57,000)
18,154,500
(10ヶ月)
即日
大安ビルの外観
物件番号:033129
更新日:2024/3/26
新宿区新宿3-36-6
【竣工】1973/12
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 77.09坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
JR各線が使える抜群の立地!使いやすいワンフロア・ワンテナント!駐車場完備!設備も充実した賃貸オフィスビル!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
6階 G 77.09坪
(254.84m2)
2,274,155
(29,500)
22,664,460
(12ヶ月)
即日
トモビルの外観
物件番号:033086
更新日:2024/3/22
新宿区新宿5-11-19
【竣工】未調査
【階建て】地上5F
【最寄駅】
新宿三丁目駅4分
東新宿駅7分
新宿駅12分
【耐震】
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
複数路線利用可能で交通アクセス良好です!落ち着いた色合いで清潔感のある外観です!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
1階 G 26.14坪
(86.40m2)
780,000
(29,840)
4,680,000
(6ヶ月)
1.0ヶ月 相談

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:17棟(17件)
  • 1

新宿・新宿御苑(東京)の賃料相場

新宿・新宿御苑(東京)エリアの平均賃料

新宿・新宿御苑で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 17,483円前後
  • 4060 20,803円前後
  • 60100 21,468円前後
  • 100坪以上 23,563円前後

新宿・新宿御苑(東京)エリアの募集賃料

新宿・新宿御苑の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2024/03/29更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~1.8万1.8~2.0万2.0~2.3万2.3万以上
該当物件数  1棟
(1件)
9棟
(9件)
10棟
(14件)
8棟
(10件)
9棟
(11件)
10棟
(13件)
17棟
(30件)

新宿・新宿御苑のエリア概要

新宿駅東口

新宿駅東口

新宿・新宿御苑の貸事務所、オフィス環境

新宿・新宿御苑エリアは、新宿駅東口から新宿三丁目駅、新宿御苑駅を中心にしたエリアにある貸事務所を掲載しています。

新宿駅東口の駅前から明治通りにかけて伊勢丹や丸井などの百貨店や物販店舗・飲食ビルが多く、賃貸オフィスビルの数が少ない地域になります。 新宿駅近くの貸事務所をお探しの場合は、新宿駅西口側の西新宿エリアがおすすめです。

小ぶりな賃貸オフィスビルが多く、高層オフィスビルの数が少ない地域です。

賃貸事務所の賃料相場は新宿駅から新宿御苑前駅へ行くほど賃料が安くなる傾向があります。

新宿三丁目駅直結の「 新四curumuビル 」は、JR新宿駅にも近く交通アクセスが良いハイグレードオフィスビルで人気があります。

新宿三丁目駅から新宿御苑前駅にかけては中小サイズの賃貸オフィスビルが多いエリアです。

緑豊かで静かな環境なうえ、新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利で恵まれたオフィスエリアです。

新宿・新宿御苑エリアに拠点を構える企業は、様々なニーズに対応できるビルが多いため多種多様です。また、法律事務所などのサムライ業(士業)の方にも人気が高い地域です

隣接する四谷エリアよりも賃料相場が安いため、四ツ谷駅周辺、四谷三丁目駅周辺で貸事務所をお探しの方にもおすすめなエリアです。