URABANKARA(恵比寿・広尾・代官山 渋谷区)の賃貸・空室情報

URABANKARAは、東京都渋谷区恵比寿4-8-3に位置する最新のオフィスビルで、2023年7月に竣工したばかりの新しい建物です。恵比寿エリアの中心にあり、交通アクセスの面でも非常に優れており、最寄り駅のJR山手線・埼京線「恵比寿駅」から徒歩わずか3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩7分の距離に位置しています。このため、都心各地への移動がスムーズで、ビジネスにおいても非常に便利な立地です。ビルは地上44階建ての鉄骨造（S造）で、最新の新耐震基準に基づいて設計されており、耐震性に優れた安全な構造となっています。基準階の面積は60.53坪と広々としており、大規模なオフィススペースが必要な企業にとって理想的な環境です。オフィスビル内にはエレベーターが1基設置されています。24時間の使用制限がないため、フレキシブルな働き方が求められる現代に対応し、夜間や早朝の業務も可能です。ビジネスの多様なニーズに応えることができる点は、大きな魅力と言えます。オフィス内部には個別空調が完備されており、各エリアごとに快適な温度管理が可能です。季節や業務の状況に応じて柔軟に調整できるため、オフィスワーカーにとって快適な作業環境が提供されています。床はOAフロア仕様で、電気配線や通信配線が容易に行えるため、レイアウト変更が必要な場合や、さまざまな機器の設置にも対応可能です。トイレは室内にあり、男女別に設計されています。天井高は2,637mmと適度な高さが確保されており、圧迫感のない広々とした空間です。

URABANKARAの周辺環境は、東京都渋谷区恵比寿エリアに位置しており、ビジネスと生活の両面で非常に利便性の高い場所にあります。恵比寿は、ビジネスとレジャーが共存するエリアであり、周囲には多くのオフィスビルや商業施設が集まっています。徒歩圏内には「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」といった商業施設があり、ランチや仕事後のディナー、リフレッシュに利用できるレストランやカフェが充実しています。これにより、ビジネスランチやクライアントとの打ち合わせ、アフターファイブの過ごし方も多彩な選択肢が揃っている点が魅力です。恵比寿ガーデンプレイス内には高級レストランやカフェも多く、商談や会食にも適しています。また、アトレ恵比寿は駅直結のショッピングモールであり、カジュアルな飲食店や日用品を揃える店舗が集まっているため、日常の業務やプライベートのニーズにも対応可能です。さらに、周辺にはファッションやデザイン、アート関連のショップも多く点在しており、恵比寿のトレンド感を感じながら過ごすことができます。周辺には、銀行や郵便局、クリニックなどのビジネスに必要なインフラも揃っており、業務を円滑に進めるためのサポートが充実しています。また、治安の良さや住みやすさも、恵比寿エリアの魅力の一つです。周囲には高級マンションや住宅街もあり、恵比寿の上品で洗練された街並みが広がっています。ビジネス街と住宅街がバランス良く共存しているため、仕事と生活の両立がしやすい環境が整っています。