第38荒井ビル(浜松町・芝大門 港区)の賃貸・空室情報

第38荒井ビルは、第一京浜に面する視認性の高い貸事務所で、港区浜松町2丁目に位置します。浜松二丁目交差点の角地に立地し、JR山手線・京浜東北線・東京モノレールの浜松町駅から徒歩2分、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅からも徒歩2分でアクセス可能な利便性が魅力です。1990年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、新耐震基準を満たしており、2022年にリニューアル工事も実施されているため、現代のビジネスニーズに適応した清潔感あるオフィス環境です。基準階の貸室面積は52.23坪、天井高は2,400mmで、ワンフロア・ワンテナントのレイアウトが採用されています。大通りに面した角地のため、3面採光が期待でき、自然光が豊かに差し込む明るいオフィス空間です。また、モダンなガラス張りの外観が印象的で、来客時にも高い好感度を与えます。エレベーターは9人乗りが2基設置され、平日と土曜日には7:00〜20:00の間エントランスが開放されています。セキュリティには機械警備が導入されており、24時間365日利用が可能で、フレキシブルな働き方に対応できます。設備面も充実しており、各フロアには個別空調が完備され、OAフロアや光ファイバー回線も導入済みで、快適かつ効率的なオフィス環境が整っています。給湯室と男女別トイレがフロア内に配置されているため、使い勝手も良好です。また、LED照明が設置されており、省エネ性能も優れています。第一京浜沿いで視認性抜群の立地と、モダンなデザインを兼ね備えた第38荒井ビルは、利便性と快適さを兼ね備えたおすすめの賃貸オフィス物件です。

第38荒井ビル周辺は、ビジネスの中心地でありながら生活の利便性も高いエリアです。徒歩圏内にある浜松町駅や大門駅周辺には、多彩な飲食店やカフェが並び、忙しいビジネスパーソンにも嬉しい環境が整っています。ランチタイムには、手軽な定食屋やテイクアウト可能なデリカテッセン、カフェ、レストランなど幅広い選択肢が揃い、さまざまな好みに応じた食事を楽しむことができます。夜には居酒屋やバーもオープンし、仕事終わりのリフレッシュやチームの親睦会にも最適です。周辺には大手の金融機関や郵便局も多く、日々の業務や振込手続きもスムーズに対応できる利便性が魅力です。さらに、24時間営業のコンビニエンスストアやドラッグストアも徒歩圏内にあり、急な買い物や日用品の調達にも困りません。また、浜松町エリアには複数のホテルがあり、遠方からの出張者や来客の宿泊にも便利な立地です。少し歩けば、浜離宮恩賜庭園や芝公園といった自然豊かなリフレッシュスポットが点在しており、都心にいながら自然の中でリラックスできる場所が近くにあります。四季折々の景観が楽しめるこれらの公園は、ランチタイムや仕事の合間にリフレッシュできるビジネスパーソンの憩いの場となっています。交通アクセスも良好で、東京モノレールの利用により羽田空港への移動も容易で、出張の多い企業や来客対応が頻繁な企業にも最適なエリアです。