全菓連ビル(青山・表参道 港区)の賃貸・空室情報

全菓連ビルは、東京都港区南青山5丁目に位置し、表参道駅から徒歩6分という利便性の高い場所にあります。銀座線、半蔵門線、千代田線の3路線が利用できるため、都内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。このビルは1965年2月に竣工しましたが、2008年に改修されており、古いビルながらも現代のニーズに対応した設備が整っています。地上9階、地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、旧耐震基準に基づいて建設されていますが、耐震補強が行われ、現在の耐震基準を満たしています。基準階の広さは154.70坪で、非常に広々としたオフィススペースを提供しています。エレベーターは2基設置されています。ビル内の通信環境に関しては、光ファイバーがMDFにより整備されており、各テナントに安定したインターネット接続が提供されます。セキュリティ体制も強固で、機械警備と有人警備の両方を採用しており、24時間体制でビルの安全が確保されています。使用時間に制限がなく、24時間いつでもオフィスを利用できるため、業務に柔軟性を持たせることが可能です。オフィス内の設備としては、空調は個別管理が可能で、室内環境を快適に保つことができます。床はOAフロア仕様で、ケーブルの配線やオフィスレイアウトの柔軟な変更がしやすい設計となっています。また、天井高は2,600mmで、開放感のある空間が特徴です。トイレは室外に設置されており、男女別にわかれています。全体として、全菓連ビルは南青山というトレンディで利便性の高い立地にありながら、広いオフィススペースや優れたセキュリティ、通信環境を備え、ビジネスニーズに応える設備が整ったビルです。

全菓連ビルが位置する東京都港区南青山5丁目は、ファッションやデザイン、文化の発信地として知られる表参道エリアにあり、洗練された雰囲気が漂う地域です。周辺には有名な表参道ヒルズをはじめ、高級ブランドショップやおしゃれなカフェ、レストランが並んでおり、訪れる人々にとってはトレンディで活気あふれる場所です。ビジネスマンや観光客だけでなく、クリエイティブな分野のプロフェッショナルが集まるエリアであるため、ビジネスチャンスやコラボレーションの場としても注目されています。また、全菓連ビルの周辺は骨董通りがすぐ近くにあり、アートギャラリーやインテリアショップ、アンティークショップが点在しています。この通りは、南青山の中でも特に落ち着いた雰囲気を持ち、洗練されたデザインや美術に興味のある人々にとって魅力的なスポットです。表参道駅周辺には、青山ブックセンターなどの文化的施設もあり、知的で刺激的な環境が整っています。加えて、このエリアには青山学院大学や根津美術館といった教育・文化施設も点在しており、都会の喧騒の中でも静かな時間を過ごせる場所が豊富です。根津美術館の美しい庭園や青山霊園の広大な緑地は、ビジネスパーソンにとってリフレッシュできる貴重な場所となっており、仕事の合間にリラックスするのに適しています。また、周辺には多くのオフィスビルや商業施設があり、ビジネスに必要な銀行、郵便局、カフェなどの施設が充実しています。近隣には企業のオフィスも多く、ビジネスエリアとしての利便性も高いです。特にITやデザイン、ファッションなど、クリエイティブな業種の企業が集まる傾向にあるため、活発なビジネス環境が形成されています。