中野・高円寺・荻窪の概要

中野・高円寺・荻窪の環境

中野・高円寺・荻窪エリア主に、ＪＲ中央線の中野駅から荻窪駅のエリアです。

このエリアは中央線、総武線の利用により東西へのアクセスが良好です。新宿駅まで、たった5分程度の便利なエリアです。

特に中野駅は再開発により人気があるエリアです。2棟の大規模な賃貸オフィスビル、「NAKANO CENTRAL PARK」が誕生し、さらに明治大学、帝京平成大学、早稲田大学の一部学部が中野に移転してきています。

そのため周辺は学生が多い印象です。中野駅は新宿駅に近く、元々ＩＴ系の多い地域でしたが、再開発によりその他メーカー系、保険系の大手企業が続々と移転して来ています。

中野駅のオフィス賃料水準は駅前を中心に高めの水準になります。コストメリットを出したいのであれば中野坂上駅周辺がお得です。

オフィスの数もある程度確保でき、賃料水準は西新宿や中野駅周辺に比べ低めなので、西新宿や中野駅周辺のサブエリア的な役割を担っています。

高円寺駅や荻窪駅は、居住環境として人気が高いエリアです。そのため、事務所というよりスクールやサロンとしてのニーズが高い傾向にあります。

高円寺駅前は駅の北口、南口共に長い商店街が有名ですが、その中には事務所物件だけでなく店舗系の業態も可能な物件が目立ちます。

荻窪駅は事務所物件としてコンパクトな大きさのビルから100坪を超えるビルまで豊富な物件が揃った街で、オフィス物件の数も意外に多い地域です。

貸事務所ドットコム東京の中野・高円寺・荻窪エリアに分類してある貸事務所は、最寄駅にＪＲ総武線の東中野駅・中野駅、ＪＲ中央線の中野駅・高円寺駅・阿佐ヶ谷駅・荻窪駅、 東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅・新中野駅・東高円寺・新高円寺駅・南阿佐ヶ谷駅・荻窪駅、東京メトロ丸ノ内線方南線の中野新橋駅・中野富士見町駅・方南町駅、都営地下鉄大江戸線の東中野駅・中野坂上駅が登録してあるオフィスビルになります。

住所表示の場合、中野区と杉並区にあるオフィスビルになります。

中野・高円寺・荻窪エリアの最寄駅と、その駅を通る路線です。

• ■東中野駅（ＪＲ中央・総武線、都営大江戸線）
• ■中野駅（ＪＲ中央・総武線、ＪＲ中央線快速、東京メトロ東西線）
• ■高円寺駅（ＪＲ中央・総武線、ＪＲ中央線快速）
• ■阿佐ヶ谷駅（ＪＲ中央・総武線、ＪＲ中央線快速）
• ■荻窪駅（ＪＲ中央・総武線、ＪＲ中央線快速、東京メトロ丸ノ内線）
• ■中野坂上駅（東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線）
• ■新中野駅（東京メトロ丸ノ内線）