練馬の概要

新江古田～光が丘の環境

新江古田～光が丘エリアは主に練馬区住所になり、東京23区の北西部に位置するエリアです。街の整備が進んでおり、都内の主要エリアにもアクセスが良いことから年代問わず住環境として人気があります。住宅地以外にも武蔵大学、光が丘公園などの多様な施設が見られ、業務する環境としても能率が上がりそうなエリアです。

都営大江戸線と西武池袋線により主要なオフィス街に一本で行けるエリアです。この２路線は練馬駅で乗り換えが可能ですが、都営大江戸線の新江古田駅と西武池袋駅の江古田駅の両駅の距離も徒歩で６～７分ほどという便利さです。

オフィスは基本的にコンパクトなサイズの１フロア１テナントタイプの貸事務所が多いエリアです。数は少ないものの１００坪を超える大型オフィスビルもあります。

特に練馬駅の近くにはコンパクトなサイズのビルが並び、店舗として利用可能なビル多いので来店型業務のテナントに人気があります。大型の坪数を確保できる物件には支店、営業所として利用されるテナントが多く、製造業やメーカーなどに人気です。また車でのアクセスを重視しているテナントには幹線道路に近い物件に人気があります。

賃料相場が東京２３区の中でも特にお得なエリアでコストメリットの高い移転が実現できるエリアです。

貸事務所ドットコム東京の新江古田～光が丘エリアに掲載している貸事務所は、最寄駅に 新江古田駅、練馬駅、豊島園駅、練馬春日町駅、光が丘駅登録してある賃貸オフィスビルになります。

新江古田～光が丘エリアの最寄駅と、その駅を通る路線です。

• ■新江古田駅（都営大江戸線）
• ■練馬駅（西武池袋線、都営大江戸線、西武有楽町線、西武豊島線）
• ■豊島園駅（西武豊島線、都営大江戸線）
• ■練馬春日町駅（都営大江戸線）
• ■光が丘駅（都営大江戸線）